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[单项选择]内部收益率通常采用试算法求得，若NPV为正值时的折现率用a表示，NPV为负值时的折现率用b表示，则用线性内插法求解的内部收益率通常是______。
A. 无误差的
B. 有误差的，且误差无法控制
C. 有误差的，但为保证内部收益率计算的准确性，b与a的差值一般不超过5%
D. 有误差的，但为保证内部收益率计算的准确性，b与a的差值一般不超过2%
[多项选择]财务基准收益率，是指对项目各年现金流量进行折现计算时采用的折现率， 一般根据( )等综合分析确定。
A. 项目投资项目标
B. 行业平均收益水平
C. 项目风险
D. 银行利率
E. 利息备付率
[判断题]一般来说，通货膨胀导致折现率提高，房地产增值导致折现率降低。（）
[单项选择]评估投资价值所采用的折现率，是( )。
A. 与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率
B. 某个特定的投资者所要求的最低报酬率
C. 与该物业的风险程度相对应的期望最高报酬率
D. 某个特定的投资者所要求的最高报酬率
[单项选择]经济分析中采用的社会折现率测定方为( )。
A. 地区
B. 行业
C. 国家
D. 企业
[判断题]在假设开发法中，折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，它与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同。
[多项选择]采用净现值法评价投资项目可行性时，所采用的折现率通常有（）。
A. 投资项目的资金成本
B. 投资的机会成本
C. 企业要求的最低资金利润率
D. 投资项目的内部收益率
[多项选择]采用净觋值法评价投资项目可行性时，所采用的折现率通常有( )。
A. 投资项目的资本成本率
B. 投资的机会成本率
C. 行业平均资本收益率
D. 投资项目的内含报酬率
[单项选择]项目的经济内部收益率( )社会折现率时，表明项目对社会经济的净贡献达到或者超过了社会折现率的要求。
A. ≥
B. ≤
C. ≠
D. ＜
[单项选择]采用收益法评估资产时，折现率与评估价值之间的关系是（ ）
A. 折现率越高，评估价值越低
B. 折现率越高，评估价值越高
C. 折现率越高，评估价值不变
D. 折现率与评估价值无关
[单项选择]某租出设备价格68万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率10%，附加率4%，采用附加率法计算租金时，则每年租金不能低于（）万元。
A. 20.22
B. 24.52
C. 25.62
D. 23.12
[单项选择]社会折现率的取值高低会影响项目的选优和方案的比选。社会折现率较低，则 ( )。
A. 有利于初始投资大而后期费用节省或收益减小的方案或项目
B. 有利于初始投资大而后期费用节省或收益增大的方案或项目
C. 不利于初始投资大而后期费用节省或收益减小的方案或项目
D. 不利于初始投资大而后期费用节省或收益增大的方案或项目
