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[单项选择]某甲将价值5万元的平房一间出租给某乙开设商店。某乙未与某甲商量，便将房子装修一新，并设置了固定柜台等设施，共花费7万元。3年后租期届至，乙要求甲支付7万元装修费，甲不同意。时本案的处理方案，下列各项中不正确的是：（）
A. 房子归甲所有，但甲应向乙支付装修费7万元
B. 房于归甲所有，乙应根据甲的要求将房子恢复原状
C. 如装修方案已经过甲的同意，则装修费用可依双方约定分担
D. 因装修费用高于房屋价值，考虑到效率原则，应由乙支付5万元房款而取得房屋所有权
[多项选择]某甲将自己房屋出租给乙，租期2年，在租期内，某甲又将房屋卖给了某丙，下列表述错误的是（）
A. 某甲与某丙签定的合同无效，因为某甲在卖房时，未事先征得某乙的同意
B. 某甲在出售房屋之前，应当提前告知某乙
C. 某丙在够得房屋之后，他可以限期让某乙搬家，即使租期为道
D. 某乙在同等条件下，有优先购买的权利
E. 某乙在同等条件下，无优先购买的权利
[多项选择]某甲将自己的一套住房出租给某乙使用，在租期届满之前，某甲又将该房转让给丙，并未告知丙该房已出租的事实。则以下说法中不正确的是：
A. 如甲在转让房屋之前未通知乙，则甲与丙之间的房屋转让合同无效
B. 乙有权因此解除租赁合同
C. 丙知道该房正在出租以后可以解除与甲之间的房屋转让合同
D. 房屋转让后，丙取代甲而成为租赁合同的出租人
[单项选择]某甲开办一个人独资企业，因经营亏损，遂起意诈骗保险金。某甲先将厂房及设备投保80万元，一日晚，某甲将投保的厂房点燃，500平方米的厂房及周围十余间民房被全部烧毁，某甲骗得保险金30万元。本案中，某甲触犯了刑法中的哪种罪名( )
A. 故意毁坏财物罪
B. 失火罪
C. 保险诈骗罪
D. 破坏生产经营罪
