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[单项选择]一份房地产估价报告必须有至少( )注册房地产估价师签字、房地产估价机构盖章。注册房地产估价师不得以印章代替签字；可以只签字不盖印章，也可以既签字又盖印章。
A. 一名
B. 两名
C. 两名以上
D. 三名
[判断题]在核准房地产估价机构资质时，房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数包括下设分支机构的注册房地产估价师。( )
[判断题]房地产估价师执业资格考试合格，取得《房地产估价师执业资格证书》即可以房地产估价师的名义从事房地产估价活动。( )
[单项选择]一份房地产估价报告必须有至少（）名注册房地产估价师签字、房地产估价机构盖章。注册房地产估价师不得以印章代替签字；可以只签字不盖印章，也可以既签字又盖印章。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]房地产抵押估价报告对估价对象分析除一般房地产估价报告分析内容外，还应包括( )分析。
A. 区位因素
B. 变现能力
C. 市场影响
D. 最高最佳使用
[单项选择]现货房地产与期货房地产估价的不同点是( )。
A. 估价时点不同
B. 房地产市场状况不同
C. 估价目的不同
D. 估价对象状况
[单项选择]
某房地产的现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。
若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按（）评估。
A. 商业用途
B. 工业用途
C. 估价师确定的用途
D. 商业与工业混合用途
[判断题]房地产估价原则是为了使不同的房地产估价师对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象的估价目的具有相似性。（ ）
[单项选择]为加强对房地产估价机构的管理，规范房地产估价行为，对房地产估价机构实行( )。
A. 有偿服务制度
B. 国有土地有偿使用制度
C. 行业组织自律管理
D. 资质等级管理
[单项选择]《房地产估价机构管理办法》规定，房地产估价机构及其估价人员应当回避未回避的，由县级以上人民政府房地产行政主管部门给予警告，责令限期改正，并可处( )万元以下的罚款。
A. 1
B. 3
C. 7
D. 5
[多项选择]中国房地产估价师与房地产经纪人学会目前承担全国房地产估价师、房地产经纪人( )的工作。
A. 执业资格考试
B. 吊销执照
C. 注册
D. 监督管理
E. 继续教育
[单项选择]房地产抵押估价中，在处置抵押房地产前，应当委托房地产估价机构进行评估，了解房地产的( )。
A. 抵押价值
B. 市场价值
C. 经济价值
D. 社会价值
[单项选择]根据《房地产估价机构管理办法》规定，三级资质房地产估价机构，应在其取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续( )年以上，才可以申请二级资质。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[判断题]经房地产估价师执业资格考试合格者，就可以以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。 ( )
[多项选择]未经注册擅自以房地产估价师名义从事估价业务的，由县级以上人民政府房地产行政主管部门责令其停止违法活动，并可处以违法所得( )的罚款；造成损失的，应当承担赔偿责任。
A. 2倍以下但不超过2万元
B. 3倍以下但不超过3万元
C. 4倍以下但不超过4万元
D. 5倍以下但不超过5万元
[单项选择]中国房地产估价师与房地产经纪人学会是我国房地产：估价和经纪行业( )的自律组织，主要由从事房地产估价和经纪活动的专业人士和专业机构组成。
A. 全国性
B. 地方性
C. 民主性
D. 法制性
[多项选择]在房地产估价中，如果估价目的不同，则（）。
A. 估价的依据有可能不同
B. 估价的方法有可能不同
C. 估价对象的范围有可能不同
D. 不影响估价结果的公正性
E. 不影响估价报告的用途
