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发布时间:2024-05-17 00:03:11

[单项选择]张先生投资100万元购房出租,首付款30万元,贷款70万元,房贷利率为6%,20年本利平均摊还。与房客的租约3年,月租金6000元,月底收租金来缴房资本息,收满3年房租后将该店面以120万元卖给房客,剩余房贷由房客承接。以内部报酬率法计算,张先生房产投资的年投资报酬率为( )。
A. 25.88%
B. 24.67%
C. 23.93%
D. 23.35%

更多"张先生投资100万元购房出租,首付款30万元,贷款70万元,房贷利率为"的相关试题:

[单项选择]某投资人投资万元认购基金,认购资金在募集期产生的利息为3元,其对应的认购费率为1.2%,基金份额面值为1元,投资人投资10000元认购基金,则其认购份额为()份。
A. 118.58
B. 9881.42
C. 9884.42
D. 10000
[多项选择]境内投资收益是( )万元。
A. 40
B. 44
C. 50
D. 4
[多项选择]外方投资者可申请再投资退税额 ( )万元。
A. 2.58
B. 4.30
C. 3.06
D. 2.17
[多项选择]外方投资者1999年冉投资应退税款 ( )万元。
A. 3.36
B. 3.45
C. 8.4
D. 21
[多项选择]该企业外方投资者1997年再投资应退税款为( )万元。
A. 0
B. 13.43
C. 5.49
D. 2.43
[单项选择]该投资项目的净现值为( )万元。
A. -278.1
B. -0.725
C. 118.15
D. 213.25
[单项选择]某投资方案每年现金净流量均为500万元,该方案的投资回收期为3年,则该投资的初始投资额为( )万元。
A. 1000
B. 1500
C. 1250
D. 166.7
[单项选择]某人每年年末投资1万元,假定投资回报率为12%,30年后该投资价值将达( )万元。
A. 240
B. 220
C. 150
D. 230
[单项选择]若X公司对Y公司的股票投资采用成本法核算,则X公司2003年度对Y公司投资取得投资收益为( )万元。
A. 5
B. 25
C. 40
D. 30
[多项选择]应补缴企业所得税的投资收益为 ( )万元。
A. 30.00
B. 36.00
C. 40.00
D. 42.00
[单项选择]某投资者3年后有一笔投资收入10万元,设投资的年利率为5%,用复利方法计算其投资的现值为( )万元。
A. 10
B. 8.64
C. 11.58
D. 9.65
[单项选择]某公司2009年度有关财务资料如下:
指标 年初数(万元) 年末数(万元) 指标 上年数(万元) 本年数(万元)
流动资产 7200 8000 销售收入 18000 20000
其中:存货 3000 4500 销售成本 12000 15000
流动负债 4000 5000 净利润 2500 3000

该公司2009年的年末流动比率为( )。
A. 1.6
B. 1.8
C. 2
D. 2.5

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