更多"农村居民接受转让，购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政"的相关试题:
[单项选择]农村居民接受转让，购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，( )。
A. 按当地政府规定的用地面积标准确定其集体建设用地使用权，超过面积部分予以收回
B. 对超过部分进行处罚后，确定其集体建设用地使用权
C. 按有关规定处理后可以继续使用的，可暂确定其集体建设用地使用权
D. 按现状确定其集体建设用地使用权
[单项选择]1982年国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前，农村居民建房占用宅基地，超过当地政府规定的面积，《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可 ( )确定集体建设用地使用权。
A. 按村委会规定的用地面积标准
B. 暂按现有实际使用面积
C. 按家庭人口和当地政府规定的人均用地面积标准
D. 按当地政府规定的户用地面积标准
[单项选择]宅基地使用权人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利是指( )。
A. 占有权
B. 使用权
C. 收益权
D. 有限制的处分权
[单项选择]权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利指的是宅基地使用权人对宅基地享有的______。
A. 占有权
B. 使用权
C. 收益权
D. 有限制的处分权
[单项选择]关于宅基地使用权和房屋转让变更登记的意义，下列说法不正确的是( )。
A. 登记有利于土地权属管理
B. 登记有利于保护受让人的权利
C. 登记有利于地产市场秩序
D. 登记可以增加国家财政收入
[单项选择]甲在其宅基地上建造房屋。现房屋己建成，并办理了登记手续。甲取得房屋所有权的时间是（）
A. 房屋开始建造时
B. 房屋建造完成时
C. 申请房屋登记时
D. 登记手续完成时
[单项选择]申请取得宅基地使用权后，满( )未建设房屋的或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的，其宅基地使用权由集体经济组织无偿收回。
A. 半年
B. 一年
C. 一年半
D. 两年
[单项选择]宅基地使用权的权利取得方式是( )。
A. 集体经济组织分配
B. 集体经济组织出让
C. 集体经济组织转让
D. 集体经济组织划拨
[单项选择]宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权，其中，权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利是指( )。
A. 占有权
B. 使用权
C. 收益权
D. 有限制的处分权
[单项选择]张三早年申请宅基地建了房屋，但后来农村村民张三出卖其原来的住房后，再申请宅基地的，应如何处理
A. 应经县级以上人民政府批准
B. 不予批准
C. 应补交旧宅基地使用费
D. 应有偿取得新宅基地使用权
[单项选择]宅基地使用权的取得具有( )。
A. 从属性
B. 不可分割性
C. 社会性
D. 无偿性、福利性
[单项选择]张三向李四购买房屋，将面额为10万元的汇票背书转让给李四作为购买房屋的价金，李四接受汇票后背书转让给王五。事后，因工作临时调动，张三与李四之间的房屋买卖合同被合意解除，则张三可以行使下列哪一权利( )
A. 请求从李四处受让汇票的王五返还汇票
B. 请求李四返还10万元现金
C. 请求李四返还汇票
D. 请求付款人停止支付票据上的款项
[单项选择]在宅基地使用权的主体巾，不具备取得农村宅基地使用权主体资格的是______。
A. 本村居民
B. 城市居民
C. 迁入本村户口的外乡居民
D. 本乡居民
[多项选择]农户甲外出打工，将自己房屋及宅基地使用权一并转让给同村农户乙，5年后甲返回该村。关于甲返村后的住宅问题，下列哪些说法是错误的？（）
A. 由于甲无一技之长，在外找不到工作，只能返乡务农。政府应再批给甲一处宅基地建房
B. 根据“一户一宅”的原则，甲作为本村村民应拥有自己的住房。政府应再批给甲一处宅基地建房
C. 由于农村土地具有保障功能，宅基地不得买卖，甲乙之间的转让合同无效。乙应返还房屋及宅基地使用权
D. 由于与乙的转让合同未经有关政府批准，转让合同无效。乙应返还房屋及宅基地使用权
[多项选择]宅基地使用权人对宅基地享有( )。
A. 占有权
B. 使用权
C. 收益权
D. 配置权
E. 有限制的处分权
