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[单项选择]根据物权法律制度规定，下列关于物权法基本原则的表述中，错误的是( )。
A. 当事人可以创设法律未规定的新种类物权
B. 法律规定动产质押必须移转占有，当事人创设不移转占有的动产质押就不能产生物权效力
C. 物权主体享有的所有权和其他物权在受到侵害以后，应当受到法律的平等保护
D. 动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付
[单项选择]根据物权法律制度规定，下列关于善意取得的表述中，错误的是( )
A. 在让与人与受让人之间，让与人与受让人基于有偿法律行为发生债的法律关系，受让人承担向让与人支付价款的义务，不能基于让与人无权处分拒绝支付价款
B. 是指动产占有人或者不动产的名义登记人将动产或者不动产不法转让给受让人以后，如果受让人善意取得财产，即可依法取得该财产所有权或其他物权的法律制度
C. 善意取得制度是对原权利人和受让人间权利的强制性的物权配置
D. 双方当事人达成合意后，当事人间就已经形成物权法律关系
[多项选择]根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，错误的有（）。
A. 业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合未予权益
B. 业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意
C. 业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定
D. 业主大会选聘和解聘物业服务机构，应征求房地产开发商的意见
[多项选择]根据物权法律制度的规定，下列关于特定物与种类物的表述中，不正确的有( )。
A. 所有权法律关系的客体为特定物
B. 古董、名人的字迹等均属于种类物
C. 买卖法律关系的对象不可以是种类物
D. 特定物在交付前意外灭失的，可以免除义务人的交付义务，权利人只能请求赔偿损失
[单项选择]根据物权法律制度规定，下列关于最高额抵押的表述中，错误的是( )。
A. 最高额抵押担保的债权确定后，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让
B. 抵押权人实现最高额抵押权时，实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿
C. 最高额抵押权的设定是对将来发生的债作担保
D. 抵押权人实现最高额抵押权时，实际发生的债权余额高于最高限额时，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力
[单项选择]根据物权法律制度规定，下列关于土地承包经营权的表述中，正确的是( )。
A. 林地的承包期为30年
B. 耕地的承包期为30年至50年
C. 土地承包经营权自土地承包权合同生效时设立
D. 在承包经营期限范围内，承包权人流转土地承包经营权，流转期限不得超过承包的期限
[多项选择]根据物权法律制度规定，下列关于劳动群众集体所有权的表述中，正确的有( )。
A. 对集体财产的很多处分，需要由集体成员共同决定
B. 集体组织可以享有土地、森林、山岭、矿藏的所有权
C. 劳动群众集体组织所有权的客体是任何种类的财产
D. 城镇集体所有的不动产和动产，依照法律、行政法规的规定由本集体享有占有、使用、收益和处分的权利
[多项选择]根据物权法律制度规定，下列关于共有物的处分的表述中，正确的有( )。
A. 共同共有财产分割后，多个原共有人出卖自己分得的财产时，如果出卖的财产与其他原共有人分得的财产属于一个整体，其他原共有人可以主张优先购买
B. 一个共有人未经占份额2/3以上的按份共有人同意，擅自处分共有财产的，其处分行为应当作为效力待定的民事行为处理
C. 共同财产分割的，各共有人就分得财产取得单独的所有权
D. 对共有物的管理费用以及其他负担，没有约定的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担
[单项选择]根据物权法律制度规定，下列关于动产与不动产的表述中，错误的是( )。
A. 动产中大多数都是流通物或限制流通物
B. 因动产发生的纠纷只能由纠纷发生地的人民法院管辖
C. 不动产多为禁止流通物或限制流通物
D. 土地是不动产
[多项选择]根据物权法律制度规定，下列关于地役权的效力的表述中，正确的有( )。
A. 地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限
B. 如果地役权人在约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用的，供役地权利人有权解除合同使得地役权消灭，并要求其赔偿损失
C. 地役权人有利用供役地及从事必要附属行为的权利
D. 如果地役权人滥用地役的，供役地权利人有权解除合同使得地役权消灭
[多项选择]根据物权法律制度规定，下列关于征收与征用的联系的表述中，正确的有( )。
A. 征用是所有权人暂时丧失物的使用权
B. 征收的是动产，征用的是不动产
C. 两者的主体都是国家
D. 征用必须是为了抢险、救灾等紧急需要
[多项选择]根据物权法律制度的规定，下列物权变动中，以登记为变动要件的有（ ）
A. 甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司
B. 甲公司与乙公司之间订立合同，在甲的土地上设定地役权
C. 甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司
D. 自然人丙将其继承的房屋转让给丁，该房屋尚登记在其去世的父亲名下
[多项选择]根据物权法律制度规定，物权与债权的不同之处有( )。
A. 物权内容是直接支配一定的物并排除他人干涉
B. 债权权利人可以依据自己或者其他人的意志占有、使用与债权相关的物
C. 物权的权利主体特定，义务主体不特定
D. 物权只发生在特定的主体和义务主体之间
[单项选择]根据物权法律制度规定，下列不属于用益物权的是( )。
A. 宅基地使用权
B. 海域使用权
C. 建设用地使用权
D. 质权
[多项选择]根据物权法律制度规定，与所有权、担保物权相比，用益物权的特征有( )。
A. 用益物权除地役权外，均为主物权
B. 用益物权主要以不动产为客体
C. 用益物权人可以直接支配标的物，不需要他人行为的介入
D. 注重物的使用价值，并以对物的占有为前提
[多项选择]根据物权法律制度的规定，下列各项中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的有( )。
A. 甲乙签订保留所有权的买卖合同，买方乙未付清价款即将标的物以合理价格转卖给不知情的丙
B. 王某向刘某借款10万元，以自己所有的古董花瓶设定质押，质押期间刘某未经王某同意，将该花瓶又质押给不知情的张某，借款20万元
C. A公司将一批原材料委托B仓库保管，B仓库擅自将其赠送给不知情的C公司
D. 吴某在自家门口拾得一头牛，寻找失主未果，将该牛卖给了不知情的丁屠宰厂
[多项选择]根据物权法律制度规定，抵押权人的权利有( )。
A. 抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位
B. 在抵押期间，赋予抵押权人保全抵押物的权利
C. 在债务人不履行债务时，抵押权人有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先于普通债权人受偿
D. 如果因抵押人的行为使抵押物价值减少，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值
