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[单项选择]下列各项中不能设定抵押的是( )。
A. 出让取得的国有土地使用权
B. 张某的个人房屋
C. 我国某名牌大学的教学楼
D. 某私营企业的国有土地使用权
[多项选择]《城市房地产抵押管理办法》规定，下列房地产不能设定抵押权的有( )。
A. 权属有争议的房地产
B. 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
C. 未列入拆迁范围的房地产
D. 列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
E. 被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产
[单项选择]根据《担保法》的规定，______不能设定抵押权。
A. 中外合资经营企业厂房
B. 耕地使用权
C. 企业生产设备
D. 个人所有但正在建造的房屋
[多项选择]根据《担保法》规定，下列各项中设定抵押时必须办理抵押物登记的是( )。
A. 城市房地产
B. 农村房地产
C. 林木
D. 乡(镇)、村企业的厂房
[多项选择]根据规定，下列各项财产设定抵押时，采用登记要件主义的有( )。
A. 正在建造中的船舶、航空器
B. 正在建造中的建筑物
C. 建设用地使用权
D. 交通运输工具
E. 建筑物及其土地附着物
[判断题]地上无建筑物的划拨土地使用权不能单独设定抵押。（ ）
[多项选择]甲公司向乙银行借款100万元，以自有的一台精密机床设定抵押担保，双方签订了抵押合同。设定抵押后，甲公司由于经营恶化，遂自行将该精密机床以80万元价格出卖给丙公司，并交货付款完毕。届期，因甲公司无力还款，乙银行主张行使抵押权与丙公司发生纠纷。经查，丙公司对该机床设定抵押并不知情。下列表述正确的是：
A. 甲公司无权将该机床转让给丙公司
B. 甲公司与丙公司的合同为有效合同
C. 乙银行有权优先对该机床行使抵押权
D. 丙公司取得该机床的所有权
[单项选择]以土地使用权设定抵押时，对地上建筑物，其他附着物的( )同时设定抵押权。
A. 所有权
B. 收益权
C. 使用权
D. 抵押权
[单项选择]甲以自己的房屋一套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。之后，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。三个月后，甲擅自将房屋转让给丁并办理了过户登记。则下列表述正确的是( )。
A. 乙、丙都对该房屋享有抵押权
B. 甲、丙之间签订的抵押合同无效
C. 甲、丁之间签订的房屋转让合同无效
D. 丙有权要求甲赔偿自己所遭受的损失
[多项选择]4月6日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。5月8日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，双方在公证处办理了公证手续。8月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。对此，下列哪些说法是正确的( )
A. 乙可对该房屋行使抵押权
B. 甲与丙之间的抵押合同已有效成立
C. 甲与丁之间转让房屋的买卖合同无效
D. 丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
[多项选择]以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押或将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，贷款额度根据抵押住房的( )确定。
A. 地段
B. 年限
C. 价值
D. 装修
E. 抵押率
[判断题]拆除已设定抵押权的房屋，应给予抵押人补偿。 ( )
[单项选择]当事人以城市国有土地使用权设定抵押的，抵押合同自（）起生效。
A. 合同签订之日
B. 抵押登记之日
C. 当事人约定之日
D. 办理公证之日
[单项选择]下列财产可以设定抵押的是( )。
A. 土地所有权
B. 建设用地使用权
C. 社会公益设施
D. 集体土地使用权，但法律另有规定的除外
[多项选择]属于不得设定抵押的房地产有（ ）
A. 某大学的学生宿舍
B. 张某的存在权属争议的住房
C. 某公司的已经被依法查封的厂房
D. 某市政府的办公大楼
E. 黄某的已依法公告列入拆迁范围的养鸡场
