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[单项选择]由于施工的原因导致商品住宅出现质量问题，应首先由( )对购房者承担责任。
A. 施工单位
B. 房地产开发企业
C. 监理单位
D. 房地产开发主管部门
[单项选择]某工程施工中，由于施工方在低价中标后偷工减料，导致出现重大工程事故，该质量事故发生的原因属于（）
A. 管理原因
B. 社会、经济原因
C. 技术原因
D. 人为事故原因
[单项选择]某工程施工中，由于施工方在低价中标后偷工减料，导致出现重大工程质量事故，该质量事故发生的原因属于（ ）。
A. 管理原因
B. 社会、经济原因
C. 技术原因
D. 人为事故原因
[单项选择]在工程施工中由于( )原因导致工期延误，承包方应该承担违约责任。
A. 工程量变化
B. 承包方的设备损坏
C. 不可抗力
D. 设计变更
[单项选择]由于承包人的施工过程、施工方案出现错误、疏忽而导致设计的修改应该由（）承担责任。
A. 业主方
B. 监理人
C. 设计人
D. 承包人
[多项选择]在保修期内，由于施工单位的原因，项目出现了质量问题，原施工单位又不能及时的检查修理，影响了使用，造成了一定的损失，业主对此（）。
A. 可以另行委托其他施工单位进行维修，其费用由原施工单位负责
B. 不能另行委托其他施工单位，但可就造成的损失提出索赔
C. 不仅可以另行委托其他施工单位，还应就造成的损失提出索赔
D. 原施工单位质量问题处理后，如预留的保修费用有所剩余，至保修期满应将所剩余的保修费用结付给原施工单位
E. 因原施工单位在保修期内严重违约，保修关系应予解除，剩余的保修费用不再结付给施工单位
[多项选择]在保修期内，由于施工单位的原因，项目出现了质量问题，原施工单位又不能及时检查修理，影响了使用，造成了一定的损失，业主对此可噪取的措施包括( )。
A. 另行委托其他施工单位进行维修，其费用由原施工单位负责
B. 不能另行委托其他施工单位，但可就造成的损失提出索赔
C. 不仅可以另行委托其他施工单位，还应就造成的损失提出索赔
D. 原施工单位质量问题处理后，如预留的保修费用有所剩余，至保修期满应将所剩余的保修费用结付给原施工单位
E. 因原施工单位在保修期内严重违约，保修关系应予解除，剩余的保修费用不再结付给施工单位
[多项选择]在保修期内，由于施工单位的原因，项目出现了质量问题，原施工单位又不能及时地检查修理，影响了使用，造成了一定的损失，业主对此( )。
A. 可以另行委托其他施工单位进行维修，其费用由原施工单位负责
B. 不能另行委托其他施工单位，但可就造成的损失提出索赔
C. 不仅可以另行委托其他施工单位，还可就造成的损失提出索赔
D. 原施工单位质量问题处理后，如预留的保修费用有所剩余，至保修期满应将所剩余的保修费用结付给原施工单位
E. 因原施工单位在保修期内严重违约，保修关系应予解除，剩余的保修费用不再结付给施工单位
