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[单项选择]某城市1994至1999年各年与上一年相比地价增长速度依次为1%、2%、5%、6%、5%、3%，则在此期间该市地价的年平均增长速度为( )。
A. 3.65%
B. 3.11%
C. 3.00%
D. 3.67%
[多项选择]第一次业主大会的召开对公有住宅和新建商品住宅出售建筑面积的要求是( )。
A. 20%以上
B. 25%以上
C. 30%以上
D. 50%以上
[简答题]假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4000m2，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为 800.00元/m2，其中：一般土建工程680.00元/m2；采暖工程48.00元/m2；给排水工程40.00元/m2；照明工程32.00元/m2。
但新建住宅楼设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更，设计资料表明外墙为一砖半外墙，而概算指标中外墙为一砖外墙，根据当地土建工程预算定额，外墙带型毛石基础的预算单价为 147.87元/m3，一砖外墙的预算单价为177.10元/m3，一砖半外墙的预算单价为178.08元/m3；概算指标中每100m2建筑面积中含外墙带型毛石基础为18m3，一砖外墙为46.5m3，新建工程设计资料表明，每100m2中含显示外墙带型毛石基础为19.6m3，一砖外墙为61.25m3。
请计算调整后的概算单价和新建住宅的概算造价。
[简答题](二)假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4000m2，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为 800.00元/m2，其中：一般土建工程680.00元/m2，采暖工程48.00元/m2；给排水工程40.00元/m2；照明工程32.00元/m2。
但新建住宅楼设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更，设计资料表明外墙为一砖半外墙，而概算指标中外墙为一砖外墙，根据当地土建工程预算定额，外墙带型毛石基础的预算单价为 147.87元/m3，一砖外墙的预算单价为177.10元/m3，一砖半外墙的预算单价为178.08元/m3；概算指标中每100m2建筑面积中含外墙带型毛石基础为18m3，一砖外墙为46.5m3，新建工程设计资料表明，每100m2中含显示外墙带型毛石基础为19.6m3，一砖外墙为61.25m3。
请计算调整后的概算单价和新建住宅的概算造价。
[简答题]假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4000m2，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为800.00元/m2，其中：一般土建工程680.00元/m2；采暖工程48.00元/m2；给排水工程40.00元/m2；照明工程32.00元/m2。
但新建住宅楼设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更，设计资料表明外墙为一砖半外墙，而概算指标中外墙为一砖外墙，根据当地土建工程预算定额，外墙带型毛石基础的预算单价为147.87元/m3，一砖外墙的预算单价为177.10元/m3，一砖半外墙的预算单价为178.08元/m3；概算指标中每100m2建筑面积中含外墙带型毛石基础为18m3，一砖外墙为46.5m3，新建工程设计资料表明，每100m2中含显示外墙带型毛石基础为19.6m3，一砖外墙为61.25m3。
请计算调整后的概算单价和新建住宅的概算造价。
[简答题]
某开发商投资新建一住宅小区工程，包括住宅楼五幢，会所一幢，以及小区市政管网和道路设施，总建筑面积24000㎡。经公开招投标，某施工总承包单位中标，双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工总包合同。 施工总承包合同中约定的部分条款如下：
(1)合同造价3600万元，除设计变更、钢筋与水泥价格变动，总承包全部范围外的工作内容据实调整外，其他费用均不调整。
(2)合同工期306天，从2012年3月1日起至2012年12月31日止。工期奖罚标准为2万元/d。 在合同履行过程中，发生了下列事件：
事件一：因钢筋价格上涨较大，建设单位与施工总承包单位签订了《关于钢筋价格调整的补充协议》，协议价款为60万元。
事件二：施工总包单位进场后，建设单位将水电安装及住宅楼塑料窗制定分包给A专业公司，并制定采用某品牌塑料窗。A专业公司为保证工期，又将塑料窗分包给B公司施工。
事件三：2012年3月22日，施工总包单位在基础底板施工期间，因连续降雨发生了排水费用6万元，2012年4月5日，某批次国产钢筋常规检测合格，建设单位以验证工程质量为由，要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析，施工总包单位委托具备资质的检测单位进行了检测，化学成分检测费用8万元，检测结果合格。针对上述问题，施工总承包单位按索赔程序和时限要求，分别提出6万元排水费用、8万元检测费用的索赔。
事件四：工程竣工验收后，施工总承包单位于2012年12月28日向建设单位提交了竣工验收报告，建设单位于2013年1月5日确认验收通过，并开始办理工程结算。
问题：
《建设工程施工合同(示范文本)》由哪些部分组成并说明事件一中《关于钢筋价格调整的补充协议》归属于合同的那个部分？
[单项选择]新建住宅热水集中采暖系统，应如何设置
A. 设置分户热计量和室温控制装置
B. 设置集中热计量
C. 设置室温控制装置
D. 设置分户热计量
[单项选择]旧区改建的项目内新建住宅日照标准( )。
A. 比一般标准更高
B. 不能降低标准
C. 可酌情降低标准，但是不得低于大寒日2小时标准
D. 可酌情降低标准，但是不得低于大寒日1小时标准
[单项选择]在新建住宅区，未设垃圾管道的多层住宅一般每( )设一个垃圾收集点。
A. 3幢
B. 4幢
C. 5幢
D. 8幢
[多项选择]衡量新建住宅区内绿地状况的指标主要有( )。
A. 各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率不应低于30%
B. 组团布局的绿地面积不少于0.5m2/人
C. 小区绿地(含组团)不少于1m2/人
D. 居住区绿地(含小区和组团)不少于2m2/人
[单项选择]在新建住宅区，未设垃圾管道的多层住宅，一般每( )建筑设一个垃圾收集点。
A. 2幢
B. 4幢
C. 5幢
D. 10幢
[单项选择]某地块面积10公顷，居住用地面积为6公顷，住宅用地面积为5公顷，住宅总建筑面积为30公顷，住宅建筑基底总面积4公顷，则其住宅建筑净密度为( )。
A. 6
B. 5
C. 0.8
D. 0.66
[判断题]住宅平均层数=住宅总建筑面积/住宅基底总面积。（）
[单项选择]农村居民占用耕地新建住宅的耕地占用税应( )。
A. 免征收
B. 按国家规定标准征收
C. 延期征收
D. 按国家规定标准减半征收
[多项选择]《城市新建住宅小区管理办法》的作用是( )。
A. 确定了物业管理活动的主管部门
B. 明确了社会化、专业化的物业管理模式
C. 明确了管理委员会的权利与义务
D. 明确了物业管理企业的权利与义务
E. 以上都不对
[单项选择]对于新建商品房，建筑面积90m2以上的住宅，抵押贷款比例最高为( )。
A. 30%
B. 40%
C. 50%
D. 70%
