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[单项选择]国家依法实行国有土地有偿、（）使用制度。
A. 有限期
B. 无限期
C. 有偿管理
D. 分派
[判断题]由于我国实行土地的社会主义公有制，除划拨国有土地使用权外，国家依法实行国有土地有偿、有期限使用制度。因此，土地使用者才是房地产市场的参与者，而土地所有者则不是。（）
[单项选择]国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是不包括( )。
A. 集体所有的土地
B. 国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的
C. 全民所有的土地
D. 农村用地
[单项选择]( )规定，国家依法实行国有土地有偿、有限甥使用制度。
A. 《城市房地产管理法》
B. 《土地管理法》
C. 《城乡规划法》
D. 《城市房地产开发经营管理条例》
[单项选择]国家依法实行国有土地( )制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
A. 无偿使用
B. 有偿使用
C. 付费使用
D. 无限使用
[单项选择]在法律规定范围内，国家依法实行国有土地有偿使用制度不包括( )。
A. 划拨土地使用权
B. 出让土地使用权
C. 国有土地使用权作价入股
D. 租赁土地使用权
[单项选择]国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内( )除外。
A. 出让土地使用权
B. 租赁土地使用权
C. 划拨土地使用权
D. 国有土地使用权作价入股
[多项选择]在国家土地所有权中，国有土地所有者代表可依法通过______等方式将国有土地使用权让与土地使用者。
A. 划拨
B. 租赁
C. 作价出资
D. 出租
E. 出让
[判断题]国有土地依法属于国家所有。因此，对国有土地不再颁发土地所有权证书。（）
[单项选择]国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，( )对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。
A. 农村集体经济组织
B. 土地使用者
C. 土地转让者
D. 国家
[单项选择]国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分卡义能让与土地使用者。( )对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。
A. 土地使用者
B. 土地转让者
C. 农村集体经济组织
D. 国家
[简答题]国有土地使用权作价出资(入股)是国家为了支持国有企业改革和发展，进一步推行土地有偿使用制度，明晰土地产权关系，盘活和显化土地资产，对改制的国企涉及的划拨土地使用权进行资产处置的一种方式。
问题
1．国有土地使用权出资(入股)的定义是什么
2．国有土地使用权出资(入股)有什么法律特征
3．国有土地使用权出资(入股)的申请人有什么要求
[单项选择]土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权( )的行为。
A. 转让金
B. 出让金
C. 租赁金
D. 抵押金
[单项选择]标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破，是从国家征收______开始的。
A. 物业税
B. 城镇土地使用税
C. 城市房地产税
D. 农地使用税
[单项选择]根据《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，国家对土地使用者依法取得的出让国有建设用地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前______。
A. 收回
B. 不收回
C. 提前收回
D. 视情况而定
