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[单项选择]某人拥有两处房产，一处原值45万元的房产供自己及家人居住，另一处原值18万元的房产于2005年7月1日出租给他人居住，按市场价每月取得租金收入1000元，赵某当年应缴纳的房产税为( )。
A. 240元
B. 480元
C. 756元
D. 720元
[单项选择]赵某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己和家人居住，另一处原值20万元的房产于2010年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元。赵某当年应缴纳的房产税为( )。
A. 288元
B. 576元
C. 840元
D. 864元
[单项选择]赵某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己和家人居住，另一处原值20万元的房产于2009年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入2000元。赵某当年应缴纳的房产税为( )。
A. 480元
B. 960元
C. 840元
D. 1440元
[单项选择]赵某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己及家人居住，另一处原值20万元的房产于2006年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元，赵某当年应缴纳的房产税为( )。
A. 288元
B. 576元
C. 840元
D. 864元
[单项选择]上海楼市火爆，张三眼红，从银行取了20 块钱，用按揭贷款购买了一处房产，并伺机楼价上涨后出售。张三的这种行为存在的风险属于( )。
A. 投机风险
B. 纯粹风险
C. 特殊风险
D. 投资风险
[单项选择]张某拥有两处房产，一处原值为100万元的房产用于自己和家人居住，另一处原值为80万元的临街房产于2010年7月1日起出租给他人经营使用，每月取得租金10万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则张某2010年应纳房产税为( )万元。
A. 7.584
B. 7.968
C. 6.448
D. 6.878
[多项选择]甲企业将其拥有的一处价值3800万元的厂房与乙企业价值4200万元的房产交换，甲企业支付补价400万元，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税的表述中，正确的有( )。
A. 甲企业和乙企业均应缴纳契税
B. 乙企业契税的计税依据3800万元
C. 甲企业契税的计税依据为400万元
D. 契税纳税人的纳税义务在签订房屋权属转移合同的当天发生
[多项选择]刘某拥有两处房产，一处自己居住(原值80万元)，另一处已经于2009年8月20日出租给张某居住，月租金2000元(与市价相当)，租期两年，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。根据房产税法律制度的规定，下列表述正确的有( )。
A. 刘某自己居住用的房产免征房产税
B. 刘某出租给张某居住用的房产应当自2009年9月份起缴纳房产税
C. 刘某出租给张某居住用的房产2010年应纳房产税税额为2880元
D. 刘某出租给张某居住用的房产2010年应纳房产税税额为960元
[多项选择]甲国某企业在我国境内拥有一处房产，境内未设有经营机构和代理机构。该企业将房产销售给我国境内一外资企业，销售价格为4000万元，境内的外资企业以该房产按市场价格作价4800万元投资人股某内资企业，按销售收入的30%分享利润。上述业务营业税的税务处理是( )。
A. 甲国企业缴纳营业税为200万元，由境内的外资企业代扣代缴
B. 甲国企业缴纳营业税为200万元，由甲国企业向我国税务机关申报纳税
C. 甲国企业不缴纳营业税
D. 境内的外商投资企业不需要缴纳营业税
[单项选择]张三向李四借款100万元。应李四的要求，张三以其所有的价值25万元的小汽车做质押，王五以其所有的价值200万元的房屋做抵押。李四与两人分别签订了书面的担保合同。请根据这些情况和下列各问中设定的条件回答问题：
假设房屋做了抵押登记，到期，张三未归还借款时，下列说法中正确的是( )。
A. 李四应先行使对小汽车的质权
B. 李四可自行决定是先行使抵押权还是先行使质权
C. 李四应先行使对房屋的抵押权
D. 李四应当根据抵押权和质权成立的先后顺序决定行使顺序
