更多"某单位转让一幢位于城区的旧办公楼，原造价400万元，经房地产评估机构评"的相关试题:
[单项选择]某企业转让一幢旧的办公大楼，建造时造价为400万元。经资产评估机构评定，转让时该大楼的重置成本为1000万元，成新度折扣率为七成。在计算土地增值税时，其评估价格为( )万元。
A. 400
B. 700
C. 1000
D. 1400
[单项选择]某单位转让一幢已经使用的楼房，原价 500万元，已提折旧300万元，经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，转让时缴纳各种税金共30万元，则评估价格为( )万元。
A. 200
B. 400
C. 230
D. 430
[简答题]在用重置成本法评估机器设备时，运用指数调整法计算重置成本和运用重置核算法计算重置成本有什么区别
[单项选择]某单位转让一幢已经使用过的楼房，售价500万元。该楼房原价为600万元，已提折旧400万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成。转让时缴纳各种税费共27.5万元。该单位应缴纳的土地增值税是( )。
A. 25万元
B. 24.15万元
C. 20万元
D. 21.75万元
[判断题]在选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本时，要选择前者。( )
[判断题]运用重置核算法估测的重置成本一定是资产的更新重置成本。 ( )
[多项选择]复原重置成本与更新重置成本的差异在于( )。
A. 功能不同
B. 成本构成不同
C. 价格标准不同
D. 材料、标准、技术等不同
[判断题]建造成本超支额(投资成本超支额)等于资产的复原重置成本减去更新重置成本。 ( )
[判断题]运用价格指数法估测的重置成本是资产的复原重置成本。 ( )
[单项选择]下列关于复原重置成本和更新重置成本的描述，不正确的是（）
A. 两者反映的价格水平是一样的
B. 两者反映的技术水平是一样的
C. 两者反映的资产功能是一样的
D. 应优先选择更新重置成本
[多项选择]复原重置成本与更新重置成本相比较，( )是两者的主要差异。
A. 设计差异
B. 功能差异
C. 技术差异
D. 标准差异
E. 收益差异
[单项选择]某单位拟对建成区内的一幢宿舍进行扩建，审查其扩建方案时可直接引用《城市居住区规划设计规范》的哪项标准( )
A. 住宅建筑面积净密度
B. 住宅建筑净密度
C. 住宅间距
D. 绿地率
[判断题]更新重置成本是指被评估资产的功能变化(更新)后的重置成本。 ( )
[多项选择]利用国产替代设备的重置成本推算进口设备重置成本一般是在( )的前提下进行的。
A. 无进口设备的现行CIF
B. 关税税率变化很大
C. 无国外替代设备的现行FOB
D. 外汇汇率变化很大
