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[多项选择]关于收益性物业财务收支报告说法正确的是( )。
A. 对出租物业来说，最主要的收入记录是租金清单，也是物业管理企业应定期向业主提供的一系列报告之一
B. 在报告中，应首先有一个包括租金清单、空置情况和拖欠或收租损失报告等内容的经营概况介绍
C. 向业主提供有关经营情况的分析报告，这是物业管理企业和业主相互沟通的重要方式
D. 如实际收入或支出较预算中有关数字变化小，也需提供分析报告
E. 物业管理企业每月必须给租户一个租金账单
[多项选择]关于收益性物业财务收支报告的说法正确的是( )。
A. 对出租物业来说，最主要的收入记录是租金清单，也是物业管理企业应定期向业主提供的一系列报告之一
B. 在报告中，应首先有一个包括租金清单、空置情况和拖欠或收租损失报告等内容的经营概况介绍
C. 向业主提供有关经营情况的分析报告，这是物业管理企业和业主相互沟通的重要方式
D. 如实际收入或支出较预算中有关数字变化小，也须提供分析报告
E. 物业管理企业每月必须给租户一个租金账单
[单项选择]以下关于事故报告说法正确的是（）。
A. 安全事故发生后，发现人员因立即上报施工单位负责人，施工单位负责人在2小时内报告事故发生地的县级主管部门和有关部门
B. 建设主管部门接到事故报告后，应通知安全生产监督管理部门、公安机关、劳动保障行政主管部门、工会、检察院和质监局
C. 较大事故应逐级上报至国务院建设主管部门
D. 一般事故上报至省建设主管部门，建设主管部门不得越级上报
[单项选择]关于物业管理的说法，正确的是（ ）
A. 物业管理的直接责任主体是物业服务企业
B. 物业管理的对象是房屋及其附属设施设备和相关场地
C. 物业管理的内容是维修、养护、管理
D. 物业管理的性质是公益性的公共服务活动
[单项选择]关于物业管理的说法，错误的是（）。
A. 物业管理属于第三产业
B. 物业管理是服务性行业
C. 物业管理属于房地产行业
D. 物业管理的性质是公益性的公共服务活动
[单项选择]关于编写物业管理报告的注意事项和基本要求，下列说法中不正确的是( )。
A. 面面俱到，详细具体
B. 注重时效，真实可靠
C. 报告清楚，文字简练
D. 突出重点，兼顾一般
[单项选择]以下关于物业管理的说法中，正确的是( )。
A. 物业管理是一种政府行为
B. 物业管理是一种行政行为
C. 物业管理是一种监管行为
D. 物业管理是一种市场行为
[多项选择]下列关于物业服务合同的说法，错误的是：
A. 建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主不具有约束力
B. 物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主主张权利
C. 物业服务合同终止后，物业服务合同不需要退还已经预收的物业费
D. 物业服务合同终止后，物业服务企业可以以存在事实上的物业服务关系为由请求业主支付物业费
[多项选择]关于财务会计报告说法正确的有( )。
A. 财务会计报告是指企业对外提供的反映企业某一特定日期的财务状况和某一会计期间的经营成果、现金流量等会计信息的文件
B. 编制财务会计报告是对单位会计核算工作的局部总结
C. 财务会计报告的目标是向财务会计报告使用者提供与企业财务状况、经营成果和现金流量等有关的会计信息，反映企业管理层受托责任履行情况，有助于财务会计报告使用者做出经济决策
D. 财务会计报告使用者包括投资者、债权人、政府及其有关部门和社会公众等
[单项选择]关于评标报告，说法错误的是( )
A. 评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告
B. 评标委员会完成评标后，应当向投标人提出书面评标报告
C. 评标报告由评标委员会全体成员签字
D. 评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论
[单项选择]下列关于物业的含义，说法错误的是( )。
A. 从物业管理的角度来说，物业是指各类房屋及其附属的设备、设施和相关场地
B. 物业也是单元房地产的称谓
C. 同一宗物业，只能分属一个产权所有者
D. 同一宗物业，往往分属一个或多个产权所有者
[多项选择]关于物业服务合同的说法，正确的有( )。
A. 物业服务合同是平等主体之间签订的民事合同
B. 物业服务合同属于双务合同
C. 物业服务合同是有偿合合同
D. 物业服务合同是要式合同
E. 物业服务合同经政府主管部门备案后生效
[多项选择]关于物业管理计划的说法，正确的是（ ）。
A. 物业管理中短期计划通常以物业服务企业与业主签订的物业服务合同约定的合同有效期为周期
B. 物业管理长期计划通常以物业的剩余使用寿命为限
C. 编制物业管理长期计划时，应进行物业全寿命周期的成本费用分析
D. 物业管理计划由业主委员会编制
E. 物业管理计划包括年度计划、中短期计划和长期计划
[单项选择]关于物业价格特征的说法，正确的是（）。
A. 物业价格受区位影响小
B. 物业价格实质上是物业权益的价格
C. 物业价格不容易受交易者的个别因素影响
D. 物业价格形成的时间较短
[单项选择]关于物业服务合同的说法，错误的是（）。
A. 签订物业服务合同是确定物业服务企业与业主正式聘用关系的法律形式
B. 物业服务企业通过签订物业服务合同取得合法经营权
C. 业主通过履行付费义务得到合同约定的物业服务
D. 当事人不得超越《物业管理条例》规定的服务内容约定其他服务事项
