更多"某企业将其所属的一处厂房作为抵押物贷款进行经营活动，并与某银行签订抵押"的相关试题:
[单项选择]某企业将其所属的一处厂房作为抵押物贷款进行经营活动，并与某银行签订抵押合同。此后，该企业又在其厂房内建房两间。后因经营不善，不能按期归还银行贷款，经司法裁定，抵押物被整体拍卖后，新建两间房屋拍卖所得( )。
A. 属于抵押财产，应归银行所有
B. 是抵押财产的附属物，部分归银行所有
C. 不属于抵押财产，归企业所有
D. 是抵押财产的增值，部分归银行所有
[多项选择]何某向银行贷款25万元，银行要求何某将其在市区的私有房屋作抵押物，双方遂签订抵押合同。对该项抵押，符合法律规定的说法是( )。
A. 该抵押合同必须办理抵押物登记，否则，抵押合同无效
B. 如果何某的房屋未办理财产保险，银行不得接受该项抵押
C. 如果何某的房屋被他人毁损，何某所得的赔偿金应当作为抵押财产
D. 银行不得将其抵押权与债权分离而单独转让
[多项选择]张某向银行贷款10万元，银行要求张某将其在市区的私有房屋作抵押物，双方遂签订抵押合同。对该项抵押，符合法律规定的说法是( )。
A. 该抵押合同必须办理抵押物登记，否则，该抵押合同无效
B. 如果张某的房屋未办理财产保险，银行不得接受该项抵押
C. 如果张某的房屋被他人毁损，张某所得的赔偿金应当作为抵押财产
D. 银行不得将其抵押权与债权分离而单独转让
[多项选择]在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少，或已使抵押物价值减少时，其拥有的权利包括( )。
A. 要求抵押人停止其行为
B. 要求抵押人恢复抵押物价值
C. 提供与减少的价值相等的担保
D. 只能在抵押人因损害而得到赔偿范围内要求提供担保
E. 只能要求抵押物未减少的部分作为债权的担保
[多项选择]抵押权人需在房地产抵押后限制抵押人( )抵押物或者改变抵押物用途的应当在抵押合同中约定。
A. 出租
B. 买卖
C. 出借
D. 转让
E. 典当
[简答题]某公司欲以其通过划拨方式取得的土地使用权及其地上一栋厂房作为抵押物抵押贷款，现委托一评估公司进行评估，请问针对划拨土地使用权的特性，处理土地使用权出让金问题可以采取哪两种处理方式有何内涵
[简答题]“抵押物价值减少的，抵押人应当提供财产价值相当的担保作为抵押物的代替物，这是由抵押权的物上代位性所决定的。”试用担保物权理论对该说法加以辨析。
[多项选择]低押权人需在房地产抵押后限制抵押人( )抵押物或者改变抵押物用途的应当在抵押合同中约定。
A. 出租
B. 买卖
C. 出借
D. 转让
E. 典当
[单项选择]重复抵押，是指债务人以同一抵押物分别向数个债权人做抵押的行为，致使该抵押物上有多个抵押权负担的抵押形式。
根据上述定义，下列属于重复抵押的是( )。
A. 甲为了筹集创业所需资金，以房屋抵押向银行贷款30万元，后企业资金一时周转不灵，又以该房屋抵押向乙借款10万元
B. 乙企业经营期间，为扩大投资，以土地使用权为抵押向银行贷款50万，没多久后，为应对金融危机，乙企业又以机器为抵押向银行贷款50万
C. 某有限责任公司曾以公司设备为抵押向银行贷款100万，后银行贷款到期，将一部分公司设备卖给甲某以还清贷款
D. 甲公司以土地使用权为抵押向乙公司购置了一批机器，乙公司后来周转不灵，就以甲公司的土地使用权为抵押向银行要求贷款
[单项选择]抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。对于机器设备的估价，不需要考虑的因素有（）。
A. 无形损耗
B. 折旧
C. 原值
D. 市场价格
[判断题]在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况。( )
[判断题]在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，无须通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况。 ( )
A．对 B．错
[判断题]抵押贷款额=抵押物评估值/抵押贷款率。( )
