[多项选择]在土地增值税清算过程中，发现纳税人有下列（）情形的，应按核定征收方式对房地产项目进行清算。
A. 依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的
B. 申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
C. 符合土地增值税清算条件，企业未按照规定的期限办理清算手续的
D. 申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的

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[多项选择]在土地增值税清算过程中，符合以下( )条件之一的，可核定征收土地增值税。
A. 擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的
B. 申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的
C. 依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的
D. 符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的
E. 在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的

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[多项选择]纳税人应进行土地增值税的清算的情形有( )。
A. 房地产开发项目全部竣工、完成销售的
B. 整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C. 取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的
D. 直接转让土地使用权的

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[单项选择]我国现行税法规定，纳税人应当进行土地增值税清算的情形是( )。
A. 房地产开发项目全部验收竣工完毕
B. 整体转让未竣工决算房地产开发项目
C. 取得销售许可证满三年仍未销售完毕
D. 房地产开发企业将开发的房地产项目出租

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[多项选择]纳税人转让房地产，有( )情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。
A. 隐瞒、虚报房地产成交价格
B. 因偷税被税务机关给予二次行政处罚
C. 房地产成交价格在1亿元以上
D. 提供扣除项目金额不实
E. 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的

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[多项选择]符合下列情形( )之一的，纳税人应进行土地的清算。
A. 房地产开发项目全部竣工、完成销售的
B. 取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的
C. 整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D. 直接转让土地使用权的
E. 转让竣工房地产面积90%

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[多项选择]符合下列情形之—的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的情形有( )。
A. 房地产开发项目全部竣工、完成销售的
B. 整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C. 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续
D. 取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的
E. 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上

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[多项选择]符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的情形有 ( )。
A. 房地产开发项目全部竣工、完成销售的
B. 整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C. 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续
D. 取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的
E. 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上

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[多项选择]纳税人转让房地产，有( )情形之一的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。
A. 隐瞒与虚报房地产成交价格
B. 因偷税被税务机关给予二次行政处罚
C. 房地产成交价格在1亿元以上
D. 提供扣除项目金额不实

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[多项选择]下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有( )。
A. 直接转让土地使用权的
B. 整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C. 房地产开发项目全部竣工并完成销售的
D. 取得销售(预售)许可证2年仍未销售完的

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