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[单项选择]某建设项目总投资1000万元,建设期5年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。该项目的预期投资收益率为( )。
A. 7%
B. 10%
C. 14%
D. 20%
[单项选择]某建设项目总投资10000万元,建设期3年,建设完成后用于出租,投资回收期为8年(不含建设期),则该项目不含建设期的预期投资收益率为( )。
A. 9.09%
B. 12.5%
C. 15%
D. 20%
[单项选择]某建设项目总投资5000万元,不含建设期的投资回收年限为5年,从投资开始到投资全部收回的预期年限为15年。该项目的预期投资收益率为( )。
A. 6%
B. 10%
C. 12%
D. 20%
[单项选择]某建设项目总投资2000万元,其中资本金800万元,计算期15年,建设期2年。已知工程建设投资第一年支出1200万元,其中资本金投入500万元,第二年投资800万元,其中资本金投入300万元,各年投资不足部分由银行贷款解决。则项目资本金流量表中第二年的净现金流量是()万元。
A. -800
B. -300
C. -1200
D. -500
[单项选择]某建设项目总投资220万元,业主资本金投入60万元,计算期为20年,建设期为2年,其经营活动如下:工程建设投资支出第1年为130万元(其中资本金投入20万元),第2年为90万元(其中资本金投入40万元);银行贷款第1年末累计余额。110万元,第2年末累计余额160万元,第3年新增银行贷款18万元。以该项目为考察对象,其第2年的净现金流量是( )万元。
A. -290
B. 30
C. -90
D. -140
[单项选择]某建设项目总投资1 000万元,建设期3年各年投资比例为20%、50%、30%,从第四年开始,各年净收益为200万元,项目寿命期为10年,第10年末回收固定资产余值及流动资产100万元,基准折现率为10%,则该项目的财务净现值为( )万元。
A. 18.77
B. -230.23
C. -88.93
D. -50.32
[单项选择]某建设项目总投资为2000万元,建设期为3年,各年投资比例为:20%,50%,30%。从第四年开始项目有收益,各年净收益为350万元,项目寿命期为10年,第十年末回收固定资产余值及流动资金为200万元,基准折现率为10%,则该项目的财务净现值为( )万元。
A. -283.45
B. 243.84
C. 303.36 D.283.86
[单项选择]某项目建设期2年,建设期内每年年初贷款1000万元。若在运营期第1年末偿还80C万元,在运营期第2年至第6年每年年末等额偿还剩余贷款。在贷款年利率为6%的情况下,运营期第2年至第6年每年年末应还本付息()万元。
A. 454.0
B. 359.6
C. 328.5
D. 317.1
[单项选择]某建设项目总投资9000万元,资金来源包括亚洲开发银行贷款折合人民币2500万元,交通银行贷款3000万元,其他企业投入3500万元,根据国家现行投资管理规定,该建设项目应按照( )。
A. 项目审批制,报批项目可行性研究报告
B. 项目核准制,核准项目申请报告
C. 项目备案制,提交备案文件
D. 项目建议制,报批项目建议书
[单项选择]某建设项目总投资1200万元,由甲、乙两方共同投资,计算期为10年。已知甲方在计算期内的合计数据:租赁资产支出300万元;实缴资本700万元;实分利润1100万元;资产处置收益分配100万元。计算期内甲方的合计净现金流量为( )万元。
A. 1600
B. 1400
C. 200
D. 0
[单项选择]某建设项目估计总投资3500万元,项目建成后各年净收益为700万元,则该项目的静态投资回收期为( )。
A. 10年
B. 5年
C. 2.5年
D. 0.25年
[单项选择]某建设项目估计总投资为2800万元,项目建成后各年净收益为400万元,则该项目的静态投资回收期为( )。
A. 8.5年
B. 7年
C. 6年
D. 5年
[单项选择]某项目建设期2年,生产期6年,其现金流量见下表(单位:万元)。
项 目 | 年 份 |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
净现金流量 | —500 | —500 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 |
累计现金流量 | —500 | —1 000 | —700 | —400 | —100 | 200 | 500 | 800 |
折现净现金流量 | —462.96 | —428.67 | 238.15 | 220.51 | 204.17 | 189.05 | 175.05 | 162.08 |
累计折现净现金流量 | —462.96 | —891.63 | —653.48 | —432.97 | —228.80 | —39.75 | 135.30 | 297.38 |
则静态投资回收期和动态投资回收期分别为( )。
A. 5.53年、6.13年
B. 5.33年、6.13年
C. 5.53年、6.23年
D. 5.33年、6.23年
[单项选择]
某项目计划成本为400 万元,计划工期为4 年,项目进行到两年时,监理发现预算成本为200 万元,实际成本为100 万元,挣值为50 万元,则项目成本差异为(),项目进度差异为()。
则项目成本差异为()
A. 150万元
B. -50 万元
C. -150万元
D. 50 万元
[单项选择]建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内,或者工程承包合同价值在( )万元以下的,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。
A. 50
B. 80
C. 100
D. 120