更多"开发企业在交付房屋的时候，买方直接按照合同约定的交楼标准对房屋进行验收"的相关试题:
[单项选择]开发企业在交付房屋的时候，买方需要预交管理费、水电费、电视初装费等，开发企业同时代收( )。
A. 印花税
B. 土地使用税
C. 房屋契税
D. 房地产交易中介费
[判断题]商品住房购买人的房屋所有权证应由房地产开发企业在商品房交付使用之日起60日内负责办理。( )
[单项选择]张某与甲房地产开发公司签订了房屋买卖合同，甲公司交付的房屋漏水，张某新铺的木地板浸水损坏，张某要求甲公司维修房屋，并赔偿木地板的损失，甲公司同意维修房屋，但是不赔偿木地板的损失，张某向法院起诉，张某不需要证明的是( )
A. 张某与甲公司签订了房屋买卖合同
B. 甲公司交付的房屋漏水
C. 房屋漏水导致木地板损坏
D. 甲公司对房屋漏水有过错
[判断题]对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋，在房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上记载，不颁发房屋权属证书。( )
[多项选择]房地产开发企业或房屋所有权人、土地使用权人将房屋的出售(租)权单独委托给一家房地产经纪机构代理为( )。
A. 独家代理
B. 简单代理
C. 共同代理
D. 参与代理
[单项选择]在( )条款下，卖方的义务是在卖方所在地或其他地点将货物交付给买方，卖方不承担将货物装上买方提供或指定的运输工具的责任，买方则负担货物的装货、运输、出口、进口、卸货、保险的全部责任。
A. EXW
B. FAS
C. DAF
D. FCA
[单项选择]1999年3月，甲、乙签订合同。甲将房屋租给乙，月租金2万元，每月月末交付。合同生效后，甲交付房屋给乙。至月底，乙以资金周转不畅，要求缓交租金，甲提出可以宽缓15天。此后，乙始终以种种借口拖延，至 8月末，乙总计拖欠房租12万元。下列陈述正确的是：( )
A. 甲只能采取一种救济手段：要求乙承担延期交付的违约责任
B. 甲可以直接解除合同，无须征得乙同意也无须通知乙，并可以要求乙承担延期交付的违约责任
C. 甲可以提出解除合同，但须征得乙同意
D. 甲可以提出解除合同，但须通知乙，合同自通知到达乙时解除
[单项选择]商品房销售代理中，房地产开发企业或房屋所有权人、土地使用权人将房屋的出售(租)权单独委托给一家房地产经纪机构代理，属于：( )。
A. 独家代理
B. 共同代理
C. 参与代理
D. 无权代理
[单项选择]( )指卖方负责在其所在地即生产工厂、车间、仓库等把货物交付给买方，但通常不负责将货物装上买方准备的车辆，不办理货物清关手续。
A. FCA
B. EXW
C. CIF
D. FOB
[多项选择]房地产开发企业或房屋所有权人、土地使用权人将房屋出售(租)权同时委托给数家房地产经纪机构，按谁先代理成功，谁享有佣金；谁代理成功量多，谁多得收益的一种代理方式为( )。
A. 独家代理
B. 简单代理
C. 共同代理
D. 参与代理
[多项选择]房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，应在住宅交付用户的同时提供给用户( )。
A. 《住宅质量保证书》
B. 《土地使用权证书》
C. 《住宅质量保修书》
D. 《住宅使用说明书》
E. 《房屋所有权证书》
[多项选择]房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的( )等信息。
A. 节能措施
B. 节能水平
C. 保温工程保修期
D. 保温工程维修服务
E. 保温工程使用寿命
[多项选择]房地产开发企业在商品房交付使用时，应向购买人提供( )。
A. 房屋所有权证书
B. 住宅质量保证书
C. 住宅使用说明书
D. 土地使用权证书
