[单项选择]王磊打算买房，他有65000元可作为房款首期，他的条件符合银行的常规房屋贷款要求，假设银行的常规房贷是25%，则其可以购买的房子的最高房价可以是元，他最多能得到（）元房屋贷款。
A. 260000；150000
B. 324500；195000
C. 260000；195000
D. 324500；150000

[单项选择]王磊打算买房，他有65000元可作为房款首期，他的条件符合银行的常规房屋贷款要求，假设银行的常规房贷是25%，则其可以购买的房子的最高房价可以是元，他最多能得到（）元房屋贷款。
A. 260000；150000
B. 324500；195000
C. 260000；195000
D. 324500；150000

[单项选择]《个人住房贷款管理办法》规定，无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的（）作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的（）作为购房的首期付款。
A. 30％；30％
B. 30％；20％
C. 20％；20％
D. 20％；30％

[单项选择]通常首期还款的时间和金额需要特别关注，首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的( )日前，数额按照实际发放贷款的时间确定。
A. 10
B. 15
C. 20 D．25

[单项选择]购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为是指( )。
A. 土地使用权抵押
B. 预购商品房贷款抵押
C. 房屋所有权抵押
D. 在建工程抵押

[简答题]王磊系国内某上市公司职工，2008年5月，王磊被派到某外资企业工作，当月取得的收入情况如下：
(1)外资企业本月支付给王磊的工资为4 000元，原单位支付的工资额为1 000元；
(2)王磊2005年曾与人合著过一本书，本月分得稿酬收入8 000元；
(3)2008年1月，王磊住所被盗，损失6 000元，本月收到保险公司赔款3 000元；
(4)在行业主管部门举办的技术竞赛中，获得“先进技术个人”奖，本月取得奖金 2 000元；
(5)截至本月1日，由于王磊已在公司累计工作满5年，按照有关规定，公司授予他1万股股票期权作为奖励，该股票期权的市场价格为每股2元；
(6)本月，将以前年度已经行权的股票转让，取得转让收入20000元，股票的实际购入价为12 000元；
(7)2006年购买的国库券到期，取得利息收入2 200元；
(8)本月在外资企业取得季度奖3 000元；
(9)本月将自己的一套住房出租，取得租金收入5 000元(不考虑其他税费)；
(10)本月为另一企业提供设备装配服务，取得不含税劳务报酬2 000元。
要求：指出王磊本月取得的各项收入的个人所得税的具体计算方法及过程，计算王磊本月应该缴纳的个人所得税。

[简答题]

王磊系国内某上市公司职工，2009年5月，王磊被派到某外资企业工作，当月取得的收入情况如下：
（1）外资企业本月支付给王磊的工资为4000元，原单位支付的工资额为1000元：
（2）王磊年初曾与人合著过一本书，本月分得稿酬收入8000元：
（3）2009年1月，王磊住所被盗，损失6000元，本月收到保险公司赔款3000元；
（4）在行业主管部门举办的技术竞赛中，获得“先进技术个人”奖，本月取得奖金2000元：
（5）截至本月1日，由于王磊已在公司累计工作满5年，按照有关规定，公司授予他1万股股票期权作为奖励，该股票期权的市场价格为每股2元；
（6）本月，将以前年度已经行权的股票转让，取得转让收入20000元，股票的实际购人价为12000元：
（7）2006年购买的国库券到期，取得利息收入2200元：
（8）本月在外资企业取得季度奖3000元；
（9）本月将自己的一套住房出租，取得租金收入5000元（不考虑其他税费）；
（10）本月为另一企业提供设备装配服务，取得不含税劳务报酬2000元。
要求：指出王磊本月取得的各项收入的个人所得税的具体计算方法及过程，计算王磊本月应该缴纳的个人所得税。

[简答题]

王磊系国内某国营企业职工，2005年5月，王磊被派到某外资企业工作，当月取得的收人情况如下：
（1）外资企业本月支付给王磊的工资为4000元；原单位支付的工资额为1000元；
（2）王磊2004年曾与人合著过一本书，本月分得稿酬收入8000元；
（3）2005年1月，王磊住所被盗，损失6000元，本月收到保险公司赔款3000元；
（4）在行业主管部门举办的技术竞赛中，获得“先进技术个人”奖，本月取得奖金2000元；
（5）本月1日，将2000年2月从原单位按成本价5万元购买的房屋转让出去，本月取得转让收入50万元。甲的住房面积标准为80平方米，原实际住房面积为85平方米，当地经济适用房房价为每平方米900元，超标部分王磊以每平方米1200元的价格购买。按照甲与原单位签订的相关协议，甲出售住房所得价款的20%应上缴原单位；
（6）本月20日，按市场价格购入新的普通住宅一套，价值70万元；
（7）2003年购买的国库券到期，取得利息收入2200元；
（8）本月在外资企业取得季度奖3000元；
（9）本月为另一企业提供设备装配服务，取得不含税劳务报酬2000元。
要求：指出王磊本月取得的各项收入的个人所得税的具体计算方法及过程，计算王磊本月合计缴纳的个人所得税及本月应缴的契税（当地规定的契税税率为5%）。

[多项选择]王某为自己投保了10年期人寿险，王某缴纳了首期保费，以下说法正确的是：( )
A. 王某超过规定期限60日未交第二期保费的，保险公司有权解除保险合同
B. 王某拒绝交纳保费的，保险公司无权起诉王某要求王某交纳保费
C. 保险合同成立后不足2年，王某提出解除保险合同，保险公司按约定扣除手续费后，退还保险费
D. 王某已交足2年以上保费，王某提出解除保险合同，保险公司应退还保单的现金价值

[判断题]公司债券首期发行数量应当不少于总发行数量的50%，剩余各期发行数量须报中国证监会审批。( )

[单项选择]购房时，小崔可负担的首付款为( )万元。
A. 44.48
B. 28.66
C. 27.34
D. 28.34

[单项选择]产业投资基金中，投资者所承诺的资金可以分三期到位，但首期到位资金不得低于基金拟募集规则的（）。
A. 20% 
B. 30% 
C. 50% 
D. 70%

[多项选择]下列关于住宅专项维修资金首期交存金额的正确说法是( )。
A. 商品住宅的业主每平方米建筑面积按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%～8%交存
B. 出售公有住房的售房单位多层住宅不低于售房款的20%，从售房款中一次性提取
C. 出售公有住房的售房单位高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取
D. 出售公有住房的，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%
E. 出售公有住房的，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为售房款的2%

[多项选择]张某为其女儿投保的人身保险合同约定分期支付保险费。张某支付了首期保险费后，因长期外出，第二期超过约定的期限60天未支付当期保险费，这可能引起的后果是 ( )
A. 合同效力中止
B. 合同效力终止
C. 保险人有权立即解除合同
D. 由保险人按照合同约定的条件减少保险金额
E. 保险合同自动变更