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[多项选择]下列有关租赁的表述正确的是( )．
A. 最低租赁付款额不包括或有租金和履约成本
B. 一项租赁只有在实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，才能认定为融资租赁
C. 在判断租赁类型时，不应以租赁资产所有权是否转移给承租入为标准
D. 若对于出租人来说是融资租赁行为，则对承租人来说也一定是融资租赁行为
E. 若对于出租人来说是融资租赁行为，可能对承租人来说是经营租赁行为
[多项选择]有关租赁合同的性质，下列表述正确的是：
A. 双务合同
B. 有偿合同
C. 实践性合同
D. 转移财产使用权的合同
[多项选择]以下关于融资租赁表述正确的是( )。
A. 租赁期满时，资产所有权转给承租入
B. 租赁期通常大于或等于资产使用年限的75%
C. 租入方按租赁开始日资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值中较低者作为入账价值
D. 融资租赁资产占资产比例等于或小于30%的，企业可按最低租赁付款额作为固定资产的入账价值
[单项选择]下列有关租赁期现金流量的折现率采用方法的表述中，正确的是（）。
A. 有担保债券的税后成本
B. 加权平均资本成本
C. 股权资本成本
D. 无风险利率
[多项选择]根据《合同法》的规定，下列有关融资租赁合同的表述中错误的有：
A. 融资租赁合同可以采用书面形式，也可以采用口头形式
B. 出卖人不履行买卖合同义务时，只能由出租人向出卖人行使索赔的权利
C. 合同终止时由承租人取得租赁物的所有权
D. 承租人破产的，租赁物不属于破产财产
[多项选择]根据《合同法》的规定，下列有关融资租赁合同的表述中错误的是：
A. 融资租赁合同可以采用书面形式，也可以采用口头形式
B. 出卖人不履行买卖合同义务时，只能由出租人向出卖人行使索赔的权利
C. 合同终止时由承租人取得租赁物的所有权
D. 承租人破产的，租赁物不属于破产财产
[多项选择]根据合同法律制度的规定，下列有关房屋租赁合同的表述中，正确的有( )。
A. 房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持
B. 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持
C. 出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖3日前通知承租人，承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权
D. 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋
[单项选择]下列关于融资租赁和经营租赁的表述，不正确的是（）。
A. 融资租赁租赁期满，设备一定归承租人所有
B. 经营租赁租赁期满，设备一般归出租人所有
C. 融资租赁租赁期满，设备可能归承租人所有
D. 融资租赁租赁期满，设备可能归出租人所有
[单项选择]根据《合同法》的有关规定，下列关于租赁合同的表述正确的是( )。
A. 租赁合同的期限最长不得超过30年，对于超过30年期限的，超过的期限无效
B. 租赁合同有效期间，租赁物的所有权发生变动的，租赁合同终止
C. 租赁合同的有效期间内，出租人负有维修租赁物的义务，除非当事人之间另有约定
D. 在租赁合同有效期限内，出租人将房屋出卖的，承租人有优先购买权
[多项选择]下列有关地震表述正确的是( )。
A. 地震区的人在感到大的上下跳动之前，会首先感到左右晃动。这是因为地震波从地内向地面传来，横波首先到达的缘故
B. 震级是衡量地震大小的指标，每次地震只有一个固定的震级
C. 衡量地震的破坏程度有两个重要指标：一是震级，二是强度
D. 里氏是目前国际上使用的地震震级—里克特级数，是美国地震学家里克特制定的
[多项选择]下列有关证券表述正确的有( )。
A. 衍生证券是公司进行套期保值或者转移风险的工具
B. 根据公司理财的原则，企业可以依靠衍生证券降低风险，获取合理的利润
C. 固定收益证券是指能够提供固定现金流的证券，其收益与发行人的财务状况相关程度低
D. 衍生品的价值依赖于其他证券
[多项选择]下列与法人有关的表述错误的有：
A. 私营企业法人均为营利法人；国有企业法人大多为公益法人
B. 财团法人的意思机关为理事会；公司法人的意思机关为股东会或者股东大会
C. 具备法人条件的事业单位从成立之日起取得法人资格
D. 社会团体法人均为财团法人
[多项选择]下列有关预算表述正确的有( )。
A. 销售预算的综合性最强，是预算的核心内容
B. 销售预算是全面预算的起点
C. 现金预算是财务预算的核心
D. 业务预算和资本支出预算是财务预算的基础
E. 生产预算是全面预算的起点
