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[单项选择]在我国目前的土地估价工作中，基准地价评估是先评定土地( )。
A. 价格
B. 使用价值
C. 价值
D. 用途
[多项选择]根据《城镇土地估价规程》的规定，我国城镇基准地价评估的任务有( )。
A. 评估出不同区域不同用地类型的基准地价
B. 分用途、分区域分析地价影响因素与地价的关系
C. 建立在基准地价基础上评估宗地地价的修正体系
D. 建立城市地价动态监测体系
E. 建立城市地价分析体系
[多项选择]根据《城镇土地估价规程》，基准地价工作底图为( )。
A. 大城市1:20 000～1:10 000
B. 中等城市1:10 000～1:5000
C. 小城市以下1:5000～1:1000
D. 小城市以下1:5000～1:500
[单项选择]基准地价系数修正法属于土地估价方法中的( )。
A. 基本估价法
B. 应用估价法
C. 市场比较法
D. 剩余法
[多项选择]根据我国目前的土地市场，可用于基准地价评估的资料有( )。
A. 能直接反映地租地价的资料
B. 土地征用拆迁中涉及的费用资料
C. 房地交易、出租中包含的地价资料
D. 企业经营活动中利用土地效益资料
[多项选择]根据我国目前的土地市场状况，可用于基准地价评估的资料有（）。
A. 能直接反映出地租、地价的资料
B. 房地交易、出租中包含的地价资料
C. 根据评估模型得出的资料
D. 企业经营活动中利用土地的效益资料
E. 政府利用土地的效益资料
[单项选择]各类不同用途土地的基准地价是( )的土地使用权平均价格。
A. 同为无限年
B. 相同的有限年期
C. 各类用途最高出让年期
D. 以上都可以
[单项选择]土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元/m2，土地还原利率为6%。经年期修主后的m价为( )元/m2。
A. 1000
B. 688
C. 500
D. 763
[多项选择]城镇土地的基准地价是以( )为依据评估出来的。
A. 标定地价
B. 土地形状
C. 土地用途
D. 土地级别
E. 土地面积
[多项选择]按照我国现行的地价体系，土地的价格一般包括基准地价、标定地价、其他地价，土地登记时只需记载______。
A. 土地取得价格
B. 交易地价
C. 土地抵押金额
D. 基准地价
E. 标定地价
[多项选择]评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括( )。
A. 基准日期
B. 土地开发程度
C. 基准地价修正体系
D. 基准地价公布日期
E. 土地用途
[多项选择]根据我国城镇基准地价的性质及其表现形式，级别基准地价属于( )。
A. 时期指标
B. 时点指标
C. 平均指标
D. 总量指标
[判断题]在运用基准地价法进行估价时，进行交易日期调整，是将基准地价在其估价时点时的值，调整为基准日期时的值。（ ）
