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[判断题]为了规范房地产中介服务收费，国家计委、建设部在1996年联合下发了《关于房地产中介服务收费的通知》。
[单项选择]原国家计委、原建设部《关于房地产中介服务收费的通知》规定，房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按( )成交租金额标准，由双方协商一次性收取。
A. 半个月至一个月
B. 半个月至两个月
C. 一个月至两个月
D. 两个月至三个月
[单项选择]原国家计委、原建设部《关于房地产中介服务收费的通知》规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的( )计收。
A. 0.5%～1% B．0.5%～1.5%
B. 0.5%～2%
C. 0.5%～2.5%
[多项选择]为规范房地产中介服务收费，维护房地产中介服务当事人的合法权益，国家计委、原建设部在1995年联合下发了《关于房地产中介服务收费的通知》，对房地产中介服务收费分为( )。
A. 房地产咨询收费
B. 房地产管理收费
C. 房地产估价收费
D. 房地产经营收费
E. 房地产经纪收费
[单项选择]原国家计委、原建设部《关于房地产中介服务收费的通知》规定，国家指导性参考价格为普通咨询报告，每份收费( )元。
A. 100～300
B. 100～500
C. 300～800
D. 300～1000
[多项选择]下列关于房地产中介服务收费，表述错误的是( )。
A. 按照服务形式，房地产咨询收费分为口头咨询费和书面咨询费
B. 房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按一至三月成交租金额标准，由双方协商一次性收取
C. 房地产估价采用差额定率累进计费
D. 实行独家代理的，由双方协商，但房屋买卖代理收费最高不超过成交价格的0.5%
E. 房地产估价采用差额定率累退计费
[简答题]按照《城市房地产中介服务管理规定》，房地产中介服务人员在房地产中介服务活动中不得有哪些行为
[多项选择]对房地产中介服务收费的表述中，正确的有( )。
A. 房地产书面咨询收费一般每份300～1000元，对技术难度大的咨询报告可适当提高标准，一般不能超过咨询标的0.6%
B. 房地产评估采用差额定率累进计费的方法收费
C. 房屋租赁代理收费，按租期的长短，由双方协商一次性收取
D. 房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收
E. 实行房屋买卖独家代理的，由双方协商收费，但最高不能超过成交价格的3%
[多项选择]下列对房地产中介服务收费的表述中，正确的有( )。
A. 房地产书面咨询收费一般每份300～1000元，对技术难度大的咨询报告可适当提高标准，一般不能超过咨询标的的0.6%
B. 房地产评估采用差额定率累进计费的方法收费
C. 房屋租赁代理收费，按租期的长短，由双方协商一次性收取
D. 房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收
E. 实行房屋买卖独家代理的，由双方协商收费，但最高不能超过成交价格的3%
[单项选择]一级房地产估价机构及执业人员信用档案系统由住房和城乡建设部组织建立，( )为房地产中介服务行业信用档案的系统管理部门。
A. 房屋管理部门
B. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会
C. 房地产管理部门
D. 中国房地产建设行政管理部门
[单项选择]在房地产中介服务收费中，对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不能超过当地具体执行标准的( )。
A. 30%
B. 35%
C. 50%
D. 65%
[判断题]房地产中介服务行业信用档案体系中，房地产中介服务机构或执(从)业人员出现违反房地产法律法规及相关法律法规、标准规范的行为，并受到行政处罚的，即可作为不良行为载入该企业或执业人员的信用档案。( )
[多项选择]房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有( )行为。
A. 不索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物
B. 允许他人以自己的名义从事房地产中介业务
C. 同时在两个或两个以上中介服务机构执业
D. 与一方当事人串通损害另一方当事人利益
E. 法律、法规禁止的其他行为
[多项选择]房地产中介服务人员承办业务，应当由其所在中介机构统一受理并与委托人签订书面中介服务合同。房地产中介服务合同应当包括的主要内容有( )。
A. 当事人姓名或者名称、住所
B. 中介服务项目的名称、内容、要求和标准
C. 合同履行期限
D. 收费金额和支付方式、时间
E. 违约责任和纠纷解决方式
[判断题]房地产中介服务业可分为房地产咨询业、房地产估价业、房地产经纪业和物业服务业。（ ）
[多项选择]房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有的行为包括( )。
A. 索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益
B. 允许他人以自己的名义从事房地产中介业务
C. 同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务
D. 与一方当事人串通损害另一方当事人利益
E. 不得赚取房地产差价
[单项选择]房地产服务业是房地产中介服务业和（）的合称。
A. 房地产咨询业
B. 房地产估价业
C. 物业管理
D. 房地产经纪
