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[单项选择]按照规定，商品房预售合同签约后，( )要持商品房预售合同到县级以上人民政府有关部门办理登记备案手续。
A. 购房人
B. 中间人
C. 中介代理商
D. 房地产开发企业
[单项选择]按照规定，商品房预售合同签约之日起( )日内，有关责任人要持商品房预售合同到县级以上人民政府有关部门办理登记备案手续。
A. 30
B. 45
C. 60
D. 90
[单项选择]按照《中华人民共和国环境影响评价法》第十四条规定：设区的市级以上人民政府或者省级以上人民政府有关部门在审批专项规划草案时，应当将( )作为决策的重要依据。
A. 公众意见
B. 审查意见
C. 环境影响报告书结论
D. 环境影响报告书结论以及审查意见
[多项选择]按照《城市商品房预售管理办法》的规定，商品房预售的条件包括（）。
A. 已交付全部土地使用权出让金
B. 取得建设工程规划的许可证
C. 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的30%以上
D. 已经确定施工进度和竣丁交付日期
E. 取得房屋所有权证书
[多项选择]按照《城市商品房预售管理办法》的规定，房地产开发经营企业在预售商品房中有( )行为之一的，由房地产管理部门处以警告、责令停止预售、责令补办手续、吊销《商品房预售许可证》，并可处以罚款。
A. 私自改变建设工期
B. 未按规定办理《商品房预售许可证》
C. 未与委托代理人签订书面委托书
D. 挪用商品房预售款项，不用于有关的工程建设
E. 未按照规定办理备案和登记手续
[多项选择]按照《城市商品房预售管理办法》的规定，房地产开发经营企业在预售商品房中有（）行为之一的，由房地产管理部门处以警告、责令停止预售、责令补办手续、吊销《商品房预售许可证》，并可处以罚款。
A. 私自改变建设工期
B. 未按规定办理《商品房预售许可证》
C. 未与委托代理人签订书面委托书
D. 挪用商品房预售款项，不用于有关的工程建设
E. 未按规定办理备案和登记手续
[单项选择]《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》规定，地方人民政府及政府有关部门应当组织有关部门依照职责分工对本地区容易发生特大安全事故的单位、设施和场所安全事故的防范明确责任、采取措施，并组织有关部门对上述单位、设施和场所进行( )。
A. 抽查
B. 不定期检查
C. 严格监控
D. 严格检查
[单项选择]《中华人民共和国环境影响评价法》规定：设区的市级以上人民政府或者省级以上人民政府有关部门在审批专项规划草案时，应当将环境影响报告书
( )作为决策的重要依据。在审批中未采纳环境影响报告书( )的，应当作出说明，并存档备查。
A. 结论以及审查意见
B. 结论 审查意见
C. 审查意见 审查意见
D. 结论以及审查意见
[单项选择]H县某开发企业不按规定使用商品房预售款，按照《城市商品房预售管理办法》规定，应由( )部门责令限期纠正，并可处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。
A. A市人民政府土地主管部门
B. A市人民政府工商行政管理部门
C. A市人民政府物价主管部门
D. A市人民政府房地产主管部门
[多项选择]按照《城市商品房预售管理办法》的规定，以下关于商品房的销售的规定，正确的有（）。
A. 房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定
B. 开发商在保修期内对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响而给购买人造成损失的，开发商可以不承担赔偿责任
C. 商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向开发商申请重新核验
D. 经核验商品房主体结构质量不合格，购买人有权退房
E. 开发商应当承担商品房保修责任
[多项选择]按照《城市商品房预售管理办法》的规定，下列关于商品房销售的规定中，正确的有( )。
A. 房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定
B. 开发商在保修期内对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响而给购买人造成损失的，开发商可以不承担赔偿责任
C. 商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向开发商申请重新核验
D. 经核验商品房主体结构质量不合格，购买人有权退房
E. 开发商应当承担商品房保修责任
[多项选择]按照《城市商品房预售管理办法》的规定，以下关于商品房的销售的规定，( )选项是正确的。
A. 房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定
B. 开发商在保修期内对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响而给购买人造成损失的，开发商可以不承担赔偿责任
C. 商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向开发商申请重新核验
D. 经核验商品房主体结构质量不合格，购买人有权退房
E. 开发商应当承担商品房保修责任
[多项选择]商品房预售人应当在签约之日起( )日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
A. 10
B. 15
C. 30
D. 60
[单项选择]商品房预售人应当在签约之日起( )日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
A. 28
B. 30
C. 45
D. 60
[单项选择]按照规定，预售商品房项目应当在( )之前完成选聘物业服务企业。
A. 取得《土地使用证》
B. 取得《施工许可证》
C. 取得《商品房预售许可证》
D. 取得《房屋所有权证》
[多项选择]商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府( )部门办理登记备案手续。
A. 房地产管理
B. 土地管理
C. 房地产管理或土地管理
D. 房地产管理和土地管理
[多项选择]办理商品房预售登记的时限是在签约后( )日内。
A. 15
B. 20
C. 30
D. 45
[单项选择]《中华人民共和国环境影响评价法》规定：国务院有关部门，设区的市级以上地方人民政府及其有关部门，对其组织编制的土地利用的有关规划，区域、流域、海域的建设、开发利用规划，应当在规划( )组织进行环境影响评价，编写该规划有关环境影响的篇章或者说明。
A. 编制完成后
B. 编制完成前
C. 大纲完成后
D. 编制过程中
