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[单项选择]房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的______。
A. 销售收入
B. 转让收入
C. 租金收入
D. 利息收入
[单项选择]目前普遍认为，房地产业主要包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动。其中，( )称为房地产服务业。
A. 房地产开发经营和物业管理
B. 房地产开发经营和房地产中介服务
C. 物业管理和其他房地产活动
D. 物业管理和房地产中介服务
[多项选择]房地产经纪活动中的物业查验阶段，房地产经纪人主要应当查验的内容包括( )等。
A. 物业是否存在抵押权，租赁权
B. 物业的周边环境
C. 物业的增值潜力
D. 物业所处的具体位置
E. 物业的朝向，设备及装修情况
[单项选择]权益型房地产投资信托基金的主要收入来源于房地产的( )。
A. 出租收入
B. 贷款利息
C. 转售收入
D. 销售收入
[多项选择]对于收益性物业或大型房地产企业拥有的自用物业，物业管理的工作包括( )。
A. 日常物业管理
B. 资产管理
C. 资产组合投资管理
D. 政府行政管理
E. 公共关系管理
[单项选择]房地产投资信托基金可以分为伞型合伙房地产投资信托基金和多重合伙房地产投资信托基金，是以( )分类的。
A. 其投资业务
B. 信托性质的不同
C. 收益形式
D. 来源构成
[多项选择]从物业形态上划分，作为房地产投资对象的房地产资产类型主要有( )。
A. 商住楼
B. 土地
C. 在建工程
D. 写字楼
E. 建成后的物业
[单项选择]根据( )可以将基金分为如基础行业基金、资源类股票基金、房地产基金、金融服务基金、科技股基金等。
A. 行业分类
B. 投资风格分类
C. 股票性质分类
D. 股票规模分类
[判断题]房地产中介服务业可分为房地产咨询业、房地产估价业、房地产经纪业和物业服务业。（ ）
[多项选择]在房地产投资信托基金的组织结构下，承担物业管理工作的物业管理企业，要承担( )责任。
A. 策划租户的组合及物色潜在租户
B. 制订及落实租务策略
C. 执行租务条件
D. 确保所管理的物业遵守国家法规
E. 租户的安全
[单项选择]房地产市场一般包括（）。 ①土地使用权出让；②房地产开发；③房地产交易；④物业管理；⑤房地产管理。
A. ①②③⑤
B. ②③④⑤
C. ①③④⑤
D. ①②③④
[判断题]按收入准则规定，房地产企业将开发的房地产售出后，虽保留了对该房地产的物业管理权，但房地产售出时能确认收入。( )
[多项选择]在房地产投资信托基金的组织结构下，承担物业管理工作的物业管理企业，通常要承担的责任有( )。
A. 策划租户的组合及物色潜在租户
B. 制订及落实租务策略
C. 执行租务条件
D. 确保所管理的物业遵守国家法规
E. 提出建议并执行
[单项选择]根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型，( )主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目。部分政策性租赁住宅、普通商品住宅也可采用这种模式。
A. 开发—销售模式
B. 开发—持有—出租—出售模式
C. 购买—持有—出租—出售模式
D. 购买—更新改造—出租模式
