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[多项选择]根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建价格的方法有( )。
A. 单位比较法
B. 市场提取法
C. 分解法
D. 工料测量法
E. 指数调整法
[单项选择]在房地产估价中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去______。
A. 房地产价格
B. 建筑物开发成本
C. 土地价值
D. 建筑物市场价值
[多项选择]成本总结法求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费，采用的方法主要有( )。
A. 单位比较法
B. 工料测量法
C. 指数调整法
D. 成新折扣法
E. 分部分项法
[多项选择]建筑物的重新购建价格是( )的价格。
A. 扣除折旧后
B. 估价时点时
C. 客观
D. 建筑物全新状态下
[多项选择]在具体估算建筑物重新购建价格的方法中，单位比较法实质上是一种市场法，单位比较法主要有( )。
A. 分部分项法
B. 工料测量法
C. 年限法
D. 单位体积法
E. 单位面积法
[单项选择]
某幢写字楼，建筑物重新购建价格为2000万元，经济寿命为50年，有效年龄为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为10万元；装修的重置价格为200万元，平均寿命为5年，有效经过年数为4年；设备的重置价格为250万元，平均寿命为15年，有效经过年数为9年。假设残值率为零，则该幢写字楼的物质折旧额为（ ）万元。
A. 400
B. 638
C. 656
D. 700
[单项选择]某幢写字楼，建筑物重新购建价格为2000万元，经济寿命为50年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为10万元；装修的重置价格为200万元，平均寿命为5年，有效经过年数为4年；设备的重置价格为250万元，平均寿命为15年，有效经过年数为9年。假设残值率均为零，则该幢写字楼的物质折旧额为( )万元。
A. 400
B. 628
C. 656
D. 700
[多项选择]求取建筑物重新购建成本的方法有( )。
A. 指数调整法
B. 实际观察法
C. 工料测量法
D. 单位比较法
E. 分部分项法
[判断题]就建筑物的重新购建价格而言，一般情况下，重建价格高于重置价格。( )
[判断题]就建筑物的重新购建价格而言，一般情况下，重建价值高于重置价格。( )
[单项选择]在计算建筑物的重新购建价格的具体方法中，( )最为详细、准确。
A. 单位比较法
B. 分部分项法
C. 工料测量法
D. 指数调整法
[单项选择]在计算建筑物的重新购建价格的具体方法中，( )主要用于检验其他方法的测算结果。
A. 单位比较法
B. 分部分项法
C. 工料测量法
D. 指数调整法
[单项选择]房地产的重新购建价格中，对于有特殊保护价值的建筑物，如人们看重的有特殊建筑风格的建筑物，适用( )。
A. 成本价格
B. 重建价格
C. 重置价格
D. 市场价格
[单项选择]为估算某建筑物的重新购建价格，经测算其土建工程直接费为780元/m2，安装工程直接费为450元/m2(其中人工费为50元/m2)，装饰装修工程直接费为900元/m2(其中人工费为45元/m2)，又知该地区土建工程综合费率为土建工程直接费的15%，安装工程综合费率为安装工程人工费的75%，装饰装修工程综合费率为装饰装修工程人工费的72%，税金为3.5%，则该建筑物的建筑安装装饰工程费为( )元/m2。
A. 2204.55
B. 2397.99
C. 3237.60
D. 3345.64
[填空题]建筑物的重新建造成本分为重建成本和重置成本两种，普通建筑物估价时适用______。
