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[判断题]房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点的市场价值，即假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值。（）
[多项选择]在实际的房地产估价中，房地产抵押价值通常是抵押房地产未设立法定优先受偿款下的价值扣除估价师知悉的法定优先受偿款后的余额。这些法定优先受偿款通常包括（）。
A. 拖欠建设工程价款
B. 已抵押担保的债券数额
C. 房地产变卖处置费用
D. 诉讼费用
E. 其他法定优先受偿款
[单项选择]下列( )作为建设工程概算的编制方法，适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似且没有可用的概算指标的情况。
A. 概算指标法
B. 概算定额法
C. 类似工程预算法
D. 类似工程概算法
[单项选择]利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法是( )。
A. 概算定额法
B. 概算指标法
C. 扩大单价法
D. 类似工程预算法
[不定项选择]在单位工程设计概算的编制方法中，（ ）利用技术条件吾设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法。
A. 类似工程预算法
B. 预算单价法
C. 概算定额法
D. 概算指标法
[单项选择]下列方法中，( )是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法。
A. 综合吨位指标法
B. 类似工程预算法
C. 单项工程综合概算
D. 技术经济指标法
[多项选择]发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是( )
A. 承包人可申请人民法院将该工程拍卖。
B. 承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿
C. 承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出。
D. 承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价。
E. 承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除。
[单项选择]当拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似且没有可用的概算指标时可采用（）。
A. 概算指标法
B. 类似工程预算法
C. 预算单价法
D. 综合吨位指标法
[单项选择]根据《合同法》规定，建筑工程合同中承包人的优先受偿权自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日起一定期间内未行使的，不能再行使。该期间是( )
A. 3个月
B. 2个月
C. 6个月
D. 5个月
[多项选择]建设工程价款优先受偿权的范围是（）。
A. 施工工作人员的报酬
B. 实际支付的建筑构(配)件价款
C. 欠付工程价款的利息
D. 实际支付的材料款
E. 当事人未约定的垫资利息
[单项选择]单位工程设计概算中的( )是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法。
A. 概算定额法
B. 概算指标法
C. 类似工程预算法
D. 预算单价法
