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[单项选择]
案例二：王先生现与父母同住，并计划能购买自己的房屋。王先生看中一套价款120万的房屋，计划其中的84万采用商业贷款方式购买，贷款利率6.66%，贷款期限20年。
根据案例二，请回答问题：
如果王先生想采用个人住房公积金贷款的方式贷款，相对于个人商业贷款，关于公积金贷款的特点，下列四项中说法不正确的是（）。
A. 期限一般最长不超过30年
B. 比商业银行住房贷款利率低
C. 对贷款对象有特性的要求
D. 对贷款人年龄限制相对较严
[单项选择]2009年1月1日，林明购置朋友王先生的一套二手房，房屋目前市价80万元，王先生提出两种付款方案。第一种方案：从现在起，每年年初支付8万元。第二种方案：现在一次性支付20万元，两年后每年年初支付8万元。假设林明的贴现率为8%，下列关于林明支付房款的方案选择中，说法错误的是( )。
A. 选择第一种方案，需要18年才能把钱付清
B. 选择第二种方案，需要16年才能把钱付清
C. 选择第一种方案，从现在起每年年初支付房款，所以是期初年金的计算
D. 选择第二种方案，两年后还欠王先生60万元
[单项选择]2013年1月1日，林明购置朋友王先生的一套二手房，房屋市价为80万元，王先生提出两种付款方案。第一种方案：从现在起，每年年初支付8万元。第二种方案：现在一次性支付20万元，两年后每年年初支付8万元。假设林明的年贴现率为8%，下列关于林明支付房款的方案选择中，说法错误的是（）
A. 选择第一种方案，需要18年才能把钱付清
B. 选择第二种方案，16年后才能把钱付清
C. 选择第一种方案，从现在起每年年初支付房款，所以是期初年金的计算
D. 选择第二种方案，两年后还欠王先生60万元
[单项选择]王先生因工作调动原因，2010年3月将在A市的两套住房销售，一套为普通住房，一套为豪华别墅，这两套房子均在2002年购入，原价分别为30万元和150万元，转让价为50万元和270万元，这两套房子的购买时间均超过5年，则王先生应纳的营业税为( )。
A. 0
B. 2.5万元
C. 6万元
D. 13.5万元
[单项选择]甲购买乙的一套房屋，2010年3月1日双方签订房屋买卖合同，约定3个月后即2010年6月1日合同生效，但2010年4月1日乙反悔，表示会拒绝办理房屋所有权转移登记，则甲对乙提起诉讼的请求权应当从( )起计算。
A. 2010年3月1日
B. 2010年4月1日
C. 2010年6月1日
D. 2010年9月1日
[单项选择]某房地产公司分别以80万人民币的相同价格出售两套房屋。一套房屋以盈利20%的价格出售，另一套房屋以盈利30%的价格出售。那么该房地产公司从中获利约为（）。
A. 31.5万元
B. 31.6万元
C. 31.7万元
D. 31.8万元
