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[单项选择]以“帮助客户分析购房能力、市场行情，制订购房方案”的方式引导的客户类型是( )。
A. 试探型
B. 引导型
C. 加强型
D. 成熟型
[单项选择]以“帮助分析购房能力、市场行情，制定购房方案”的方式进行引导的客户类型是（ ）。
A. 试探型
B. 激励型
C. 加强型
D. 成熟型
[多项选择]房地产项目产品定位的SWOT分析方法，制订的行动方案有下列几种( )。
A. SO对策
B. WT对策
C. ST对策
D. WO对策
E. SW对策
[多项选择]理财规划师在为客户制订住房消费支出规划时，先要确定购房目标，购房目标主要包括( )。
A. 家庭计划购房的时间
B. 房地产开发商
C. 届时房价
D. 希望的居住面积
E. 政府变动
[多项选择]编制移民安置计划的社会评价必须对（）可能造成的有利和不利影响进行全面分析，并制订相应的政策和实施方案。
A. 拆迁
B. 开采
C. 征地
D. 施工
E. 搬迁
[单项选择]证券公司发行债券应当由( )制订方案。
A. 发行人聘请的主承销商
B. 发行人监事会
C. 发行人董事会
D. 发行人股东会
[单项选择]敏感性分析中，如果主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响，可选用的分析指标为( )。
A. 净现值
B. 投资回收期
C. 内部收益率
D. 增量投资收益率
[单项选择]以下各项中，（）不属于理财规划师在为客户制订住房消费方案时应把握的原则。
A. 无须一次到位
B. 不必盲目求大
C. 量力而行
D. 买大面积的房子
[单项选择]融资前分析排除了融资方案变化的影响，从技术方案投资总获利能力的角度，考察方案设计的（），应作为技术方案初步投资决策与融资方案研究的依据和基础。
A. 系统性
B. 科学性
C. 合理性
D. 完整性
[单项选择]在投资项目经济评价中进行敏感分析时，如果要分析投资大小对方案资金回收能力的影响，可选用的分析指标是( )。
A. 净现值
B. 投资收益率
C. 内部收益率
D. 借款偿还期
[单项选择]在投资项目经济评价中进行敏感性分析时，如果要分析投资大小对方案资金回收能力的影响，可选用的分析指标是( )。
A. 净现值
B. 投资收益率
C. 内部收益率
D. 借款偿还期
[单项选择]如果分析投资大小对方案资金回收能力的影响，选用( )。
A. 投资回收期分析指标
B. 财务净现值分析指标
C. 财务内部收益率指标
D. 净资产收益率指标
[多项选择]理财规划师在给客户制订住房消费支出规划时，要对购房的相关费用进行计算，下列关于贷款购买住房时有关律师费用的缴纳的说法中正确的是( )。
A. 办理公积金贷款时不需支付律师费
B. 办理商业贷款时，银行委托律师事务所或公证部门对借款个人进行资格认证，买房贷款人需按每单申请贷款额3‰支付律师费或公证费，每单最低额度为100元
C. 办理组合贷款时，公积金部分不收，商业贷款部分则要按章收取
D. 二手房贷款需要办理公证，每件200元左右
E. 办理住房公积金贷款时缴纳的律师费用少于办理商业贷款时缴纳的费用
[多项选择]物流企业在制订客户开发策略时，需要分析______。
A. 物流市场分析
B. 消费者分析
C. 物流产品分析
D. 成本分析
E. 物流政策分析
[多项选择]偿债能力是指客户偿还到期债务的能力，偿债能力分析包括( )。
A. 长期偿债能力分析
B. 短期偿债能力分析
C. 成本费用总额
D. 贷款风险的分析
E. 客户财务状况分析
[单项选择]敏感性分析中评价指标的确定，一般根据项目实际情况而选择。如果主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响，则选用( )作为分析指标。
A. 投资回收期
B. 财务内部收益率
C. 财务净现值
D. 投资收益率
