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[单项选择]房源的法律属性包括( )及其权属状态等。
A. 区位状况
B. 物业用途
C. 心理状态
D. 物理属性
[单项选择]房源的法律属性主要包括物业的用途及( )。
A. 新旧程度
B. 建筑外观
C. 市场价格
D. 权属状态
[单项选择]物业管理档案主要包括物业权属资料、技术资料和（）等。
A. 业主户籍资料
B. 房屋买卖记录
C. 验收文件
D. 公司人事档案
[单项选择]房源的动态性主要包括两个方面，一是物业交易价格的变动，二是其( )的变动。
A. 产权状态
B. 使用状态
C. 物理状态
D. 区位状态
[多项选择]房源的特征主要包括( )。
A. 公共性
B. 独家性
C. 流通性
D. 可替代性
E. 动态性
[多项选择]房源的特征主要包括( )等。
A. 独家性
B. 动态性
C. 完整性
D. 可替代性
E. 系统性
[多项选择]房地产是土地和房屋及其权属的总称。房地产一般具有的特性是( )。
A. 位置固定性
B. 供求广泛性
C. 长期使用性
D. 投资风险性
E. 效益性
[单项选择]在房地产经纪服务流程的各个主要环节中，( )环节是业务员会对物业的权属状况、物业周边环境和物业本身物质状况做实地勘察，并根据经验，为物业出售方提出一个建议出售价。
A. 作价评估
B. 委托
C. 网上配对
D. 查询登记
[多项选择]从房源所包括的各项指标来看，房源的属性主要有( )。
A. 物理属性
B. 法律属性
C. 心理属性
D. 社会属性
E. 经济属性
[多项选择]房源的开拓原则主要包括( )。
A. 周期性
B. 及时性
C. 潜在性
D. 持续性
E. 集中性
[多项选择]房源的法律属性主要包括( )等。
A. 委托合法性证明
B. 物业的用途
C. 适用的法律程序
D. 适用的行政程序
E. 权属状态
[多项选择]房地产是土地和房屋及其权属的总称。房地产一般具有的特性，下列选项中正确的是( )。
A. 位置固定性
B. 供求广泛性
C. 长期使用性
D. 投资风险性
E. 效益性
[多项选择]房源的动态性主要包括( )等方面。
A. 物业使用年限的更改
B. 物业使用范围的变动
C. 物业交易价格的变动
D. 物业保修期限的变动
E. 物业使用状态的变动
[多项选择]国际设施管理协会包括物业资产管理和物业运行管理，其中物业运行管理包括( )。
A. 财务管理
B. 空间管理
C. 用户管理
D. 维修
E. 现代化
[单项选择]（）不包括在土地登记权属审核应达到的标准内。
A. 用途合法
B. 界址清楚
C. 面积准确
D. 权属合法
[多项选择]按物业用途类型划分，房地产投资分为( )。
A. 居住物业
B. 商用物业
C. 工业物业
D. 运输物业
E. 特殊物业
[多项选择]物业管理档案管理包括物业管理档案的( )。
A. 概念
B. 分类
C. 价值
D. 收集整理
E. 保管利用
[多项选择]土地权属争议处理程序是指人民政府国土资源行政主管部门受理和处理土地权属案件的具体程序，包括土地权属争议案件的______和处理全过程。
A. 协商
B. 申请
C. 调解
D. 调查
E. 受理
[多项选择]部分房地产企业擅长购买旧有住宅或收益性物业，通过更新改造甚至改变物业用途后再出售，形成了购买—更新改造—出售模式。这种业务模式下的现金流出包括( )。
A. 更新改造成本
B. 购买成本
C. 运营成本
D. 转售税费
E. 建造成本
