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[多项选择]关于房产税的征收方法，下列表述正确的有（）。
A. 纳税单位无租使用免税单位的房产免纳房产税
B. 房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税
C. 地下建筑物的原价折算为房产原值的比例，由各省、自治区、直辖市人民政府确定
D. 融资租赁房屋的，应由当地税务机关根据实际情况确定租赁期间房产税的纳税人
E. 以房产的计税余值作为计税依据仅考虑了房产的自然损耗因素而未考虑房产的增值因素
[多项选择]根据《房产税暂行条例》的规定，下列关于房产税纳税人的表述中，正确的是 ( )。
A. 房产产权出典的，出典人为房产税的纳税人
B. 房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人
C. 房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人
D. 房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人
[单项选择]关于房产税的征收，下列说法错误的是( )。
A. 对以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税
B. 对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，由投资方按租金收入计缴房产税
C. 对房屋附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后应计入房产原值
D. 以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施应计入房产原值，计征房产税
[单项选择]根据房产税法律制度的规定，下列选项中，关于房产税纳税人的表述，不正确的是( )。
A. 房产产权出典的，出典人为房产税的纳税人
B. 房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人
C. 房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人
D. 房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人
[多项选择]下列关于房产税纳税人的表述中正确的是( ) 。
A. 房产产权出典的，出典人为房产税的纳税人
B. 房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人
C. 房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人
D. 房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人
[多项选择]以下关于房产税纳税人的表述中，正确的有（ ）。
A. 外籍个人不缴纳房产税
B. 房屋产权出典的，承典人为纳税人
C. 房屋产权属于集体所有的，集体单位为纳税人
D. 房屋产权未确定及租典纠纷未解决的，代管人或使用人为纳税人
[多项选择]下列各项中，关于房产税的免税规定表述正确的有( )。
A. 对高校后勤实体免征房产税
B. 对非营利性医疗机构的房产免征房产税
C. 房管部门向居民出租的公有住房免征房产税
D. 应税房产大修停用3个月以上的，在大修期间可免征房产税
[多项选择]房产税的征收范围包括( )。
A. 城市
B. 县城
C. 工矿区
D. 建制镇
E. 农村
[多项选择]根据房产税法律制度的规定，下列对房产税免税规定的表述，正确的是( )。
A. 对高校后勤实体免征房产税
B. 老年服务机构自用的房产免征房产税
C. 房管部门向居民出租的公有住房免征房产税
D. 应税房产大修停用3个月以上的，在大修期间可免征房产税
[多项选择]按照房产税的有关规定，下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的有( )。
A. 房屋出租的，由承租入纳税
B. 房屋产权出典的，由承典人纳税
C. 房屋产权未确定的，暂不缴纳房产税
D. 产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税
E. 某纳税单位无租使用另一纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税
