某投资方案寿命5年,每年净现金流量见下表,折现率8%,到第5年投资已全部收回,则该公司的内部收益率( )。
年份 | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
净现金流量/万元 | -11 | 2.4 | 2.8 | 3.2 | 3.4 | A. 小于8% B. 为8% C. 大于8% D. 无法确定 [单项选择]如果A方案的净现值是200万元,项目计算期是15年,B方案的项目计算期是10年,基准折现率为12%,按最短计算期法计算的A方案的调整后的净现值应为( )。
A. 200×(P/A,12%,10) B. 200×(A/P,12%,15) C. 200×(P/A,12%,10)(P/A,12%,15) D. 200×(A/P,12%,15)(P/A,12%,10) [单项选择]某租赁公司出租一台设备,该设备价格为80万元,租期10年,每年年末支付租金,折现率为10%,附加率为5%,则每年租金为()。
A. 10万元 B. 20万元 C. 15万元 D. 18万元 [单项选择]某商业门市的收益期限为10年,判定其未来每年的净收益基本上固定不变,预测其未来10年,每年净收益为12万元,报酬率为8%。则该商业门市的收益价格为()万元。
A. 78.23 B. 79.36 C. 80.52 D. 86.12 [单项选择]某投资项目寿命为10年,建设期为3年。当基准折现率取10%时,净现值等于0。则该项目的动态投资回收期等于()年。
A. 10 B. 7 C. 3 D. 13 [单项选择]某投资项目寿命为10年,建设期为3年,当基准折现率取10%时,净现值等于零。则该项目的动态投资回收期等于( )年。
A. 3 B. 8 C. 10 D. 12 [判断题]一般来说,通货膨胀导致折现率提高,房地产增值导致折现率降低。()
[简答题]折现率与资本化率的关系如何
[判断题]净现值法中折现率的确定与风险有关,风险越大,折现率就越高。( )
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