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[判断题]房地产估价师执业资格考试合格，取得《房地产估价师执业资格证书》即可以房地产估价师的名义从事房地产估价活动。( )
[判断题]对于不应承接的房地产估价业务，房地产估价机构不可以向估价需求者介绍其他合适的房地产估价机构和房地产估价师承接该项估价业务。( )
[判断题]房地产估价师和房地产估价机构不但可以从事传统的估价业务，而且可以从事房地产价值评估相关业务和房地产咨询业务。( )
[判断题]房地产估价是提供意见而不是做价格保证，说明房地产估价师和估价机构可以不负任何责任。( )
[判断题]房地产估价师除了可以从事房地产价值评估业务，还可以从事房地产市场调研、资产管理等咨询业务。
[判断题]经房地产估价师执业资格考试合格者，就可以以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。 ( )
[单项选择]( )不仅是房地产估价的基本原则，而且可以说是房地产估价的最高行为准则，是房地产估价师的天职。
A. 合法原则
B. 独立、客观、公正
C. 最高最佳原则
D. 估价时点原则
[多项选择]三级资质房地产估价机构可以从事除( )以外的房地产估价活动。
A. 公司上市
B. 企业清算
C. 城镇房屋拆迁
D. 在建工程抵押
E. 司法鉴定
[多项选择]利用均衡原理判定建筑物是否为最佳，可以帮助房地产估价师确定估价对象的( )。
A. 最佳规模
B. 最佳经营手段
C. 最佳集约度
D. 最佳投资渠道
E. 最佳管理方式
[判断题]二级资质房地产估价机构可以从事除公司上市以外的房地产估价业务。
[判断题]凡是具有开发或再开发潜力，并且其开发完成后的价值可以采用市场法、收益法、成本法等方法求取的房地产，都适合用假设开发法进行估价。( )
[多项选择]当土地增值税纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格时，可以采用市场比较法进行评估，并根据影响价格的因素进行修正，以下属于修正系数的有( )。
A. 实物状况因素修正
B. 权益因素修正
C. 区域因素修正
D. 交易实例房地产价格
E. 政府因素修正
[单项选择]二级资质的房地产估价机构可以从事除( )以外的房地产估价业务。
A. 公司上市、企业清算
B. 公司上市、司法鉴定
C. 司法鉴定、企业清算
D. 城镇房屋拆迁
[判断题]商业银行在发放房地产抵押贷款前，可以与抵押人协商确定房地产的抵押价值，也可以委托房地产估价机构评估房地产抵押价值，为其确定房地产抵押贷款额度提供参考依据。( )
[多项选择]下列哪些难以采用市场法估价( )。
A. 特殊厂房
B. 普通住宅
C. 存量成套住宅
D. 在建工程
E. 博物馆
[多项选择]下列房地产估价业务中，二级资质房地产估价机构可以从事的业务有( )。
A. 司法鉴定
B. 公司上市
C. 房屋征收
D. 企业清算
E. 在建工程抵押
[判断题]凡取得房地产估价师执业资格的离退休人员，都可以办理房地产估价师注册。( )
