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[多项选择]根据《城市房地产管理法》规定，可以采用划拨方式取得土地使用权的情况有( )。
A. 国家机关用地和军事用地
B. 城市基础设施用地和公益事业用地
C. 国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
D. 地方水利工程用地
E. 监狱、收容教育所等机构的用地
[多项选择]根据《土地管理法》及《城市房地产管理法》相关规定，下列各项中可以通过划拨方式取得国有土地使用权的有( )。
A. 三峡水利枢纽工程用地
B. 北京市民政局用地
C. 奥运会主会场之一的水立方体育场
D. 地方性法规规定的其他用地
E. 城市政府审批同意的项目用地
[简答题]《城市房地产管理法》对以划拨方式取得的土地使用权的房地产转让、抵押和房屋租赁有哪些规定
[多项选择]根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律规定，依法取得划拨国有土地使用权的有______。
A. 国家机关用地
B. 商业经营用地
C. 城市基础设施用地和公益事业用地
D. 国家重点扶持的能源、交通、水利等项目的用地
E. 军事用地
[多项选择]依据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，以划拨方式取得的土地使用权( )。
A. 一律不得转让
B. 经批准可以出租
C. 可以随房屋所有权一并抵押
D. 可以收回
E. 除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制
[多项选择]根据《城市房地产管理法》规定，下列( )用地可以采用行政划拨形式取得土地使用权。
A. 国家机关用地和军事用地
B. 城市基础设施用地和公益事业用地
C. 国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
D. 政府在年度用地计划中安排的经济适用房用地
E. 社区公用事业用地
[多项选择]根据《土地管理法》和《城市房地产管理法》，国有土地使用权划拨适用范围包括( )。
A. 国家机关用地
B. 军事用地
C. 农业用地
D. 城市基础设施用地和城市公益事业用地
E. 国家重点扶持的能源、水利、交通等项目用地
[多项选择]《城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式，分别是( )。
A. 需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金
B. 需办理出让手续，变出让土地使用权为划拨土地使用权，由受让方缴纳土地出让金
C. 需办理出让手续，变出让土地使用权为划拨土地使用权，由出让方缴纳土地出让金
D. 不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金
E. 改变原有土地的划拨性质，不对转让方征收土地收益金
[单项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，以( )为目的，房屋所有权人将划拨方式取得使用权的国有土地上建筑的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴国家。
A. 经营
B. 入股
C. 营利
D. 联营
[多项选择]根据《城市房地产管理法》的规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地，若满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权，但有下列哪些情形的除外
A. 不可抗力
B. 政府、政府有关部门的行为
C. 动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的
D. 市场行情发生重大变化
[单项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：以( )为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得土地使用权的土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。
A. 居住
B. 自住
C. 生活
D. 营利
[多项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式，即( )。
A. 需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金
B. 需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，受让方无须缴纳土地出让金
C. 不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金
D. 不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地出让金
E. 改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金
[多项选择]我国《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》对划拨土地使用权的管理规定，说法正确的有( )。
A. 划拨土地使用权可以转让
B. 对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，市级以上人民政府土地管理部门应当没收其非法收入，并根据情节处以罚款
C. 划拨土地使用权可以出租
D. 划拨土地使用权可以抵押
E. 对国有企业改革中涉及的划拔土地使用权，可分别采取国有土地出让、租赁、作价出资(入股)和保留划拨土地使用权等方式予以处置
[多项选择]关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的
A. 应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
B. 有批)隹权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续
C. 办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金
D. 不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
[单项选择]根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权划拨，是指( )依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
A. 省、自治区、直辖市人民政府
B. 市级以上人民政府
C. 县级以上人民政府
D. 乡级以上人民政府
[判断题]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，将土地无偿交给土地使用者使用的行为。
