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[单项选择]房地产经纪机构办公室的选址首先要考虑( )，比如距离地铁、公交线路较近，有一定的人流、车流量。
A. 购物便利程度
B. 交通便利程度 C．客户便利程度 D．方位便利程度
[多项选择]房地产经纪机构门店选址时需要考虑的外部因素主要有（）。
A. 经营目标
B. 发展前景
C. 机构性质
D. 业主状况
E. 客流量
[多项选择]房地产经纪机构门店选址的条件有（）。
A. 繁华地段
B. 确保可持续性经营
C. 充足的潜在客户群体及房源
D. 当地居民收入水平高
E. 通畅的交通条件和客户可达性
[单项选择]建立房地产经纪信息计算机管理系统，首先要对房地产经纪机构进行企业( )改造。
A. 信息化
B. 自动化
C. 统一化
D. 整体化
[多项选择]房地产经纪机构在门店选址是应遵循的原则有（）。
A. 追求广告位醒目
B. 追求门面宽阔
C. 追求视野开阔
D. 追求环境优美
E. 追求空间方正适用
[多项选择]建立房地产经纪信息计算机管理系统，首先要对房地产经纪机构进行企业信息化改造。企业信息化包括：( )。
A. 办公自动化
B. 业务处理自动化
C. 决策自动化
D. 客户服务自动化
E. 生产、设计自动化
[多项选择]房地产经纪门店选址的原则包括（）。
A. 要同有良好商业配套的居住区毗邻
B. 保证充足的房源和客源
C. 保证良好的展示性
D. 保证顺畅的交通和可达性
E. 确保可持续性经营
[多项选择]房地产经纪门店选址区域调查的内容包括（）。
A. 目标区域的房源情况
B. 目标区域的客源情况
C. 目标区域的竞争对手情况
D. 目标区域的房价情况
E. 目标区域的市政配套设施情况
[单项选择]房地产经纪活动的主体包括房地产经纪机构和房地产经纪人员，所以说房地产经纪行业规范应当是房地产经纪机构和房地产经纪人员的( )。
A. 职业规范
B. 执业规范
C. 服务规范
D. 管理规范
[多项选择]为使客户选择房地产经纪机构时对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示（）。
A. 房地产管理部门颁发的备案证明
B. 房地产经纪行业组织颁发的会员证书
C. 房地产经纪机构品牌标志
D. 房地产经纪机构财务收支状况
E. 服务收费标准及收费方式
[单项选择]2010年末，甲城市房地产经纪机构为150个，乙城市房地产经纪机构为100个，甲城市房地产经纪机构数量与乙城市房地产经纪机构数量之比，为( )。
A. 结构相对指标
B. 比例相对指标
C. 比较相对指标
D. 动态相对指标
[多项选择]经纪企业对企业规模的选择，首先要遵循规模经济的一般原理，其次要根据经纪企业的自身特点，着重考虑经营规模与以下三方面因素的匹配程度：( )。
A. 市场占有率
B. 信息资源
C. 人力资源
D. 管理水平
E. 财力水平
[多项选择]为使客户或顾客在选择房地产经纪机构时，对其房地产经纪机构的资质及实力有一定的了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示的内容有( )。
A. 房地产管理部门备案证明文件
B. 营业执照
C. 交易资金监管方式
D. 房地产经纪机构品牌标志
E. 客户信息
[单项选择]保险经纪机构及其分支机构变更事项不需要中国保监会批准的，保险经纪机构及其分支机构应当自工商变更登记之日起( )内向中国保监会领取新许可证。
A. 6个月
B. 4个月
C. 2个月
D. 1个月
[单项选择] （二）
甲房地产经纪机构(以下称甲机构)是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员，张某具有房地产经纪人执业资格，王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有五年时间，五年中甲机构不仅经营业绩逐年增长，而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇，有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天，张某接待了一位客户朱某，朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房，张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同，并对该办公用房进行了产权调查。
关于甲机构投资人对机构的债务承担责任的说法，正确的为（ ）。
A. 在其投资的财产范围内承担无限责任
B. 对机构债务承担有限责任
C. 对机构债务承担无限责任
D. 以其个人财产对机构债务承担责任
[多项选择]根据房地产经纪机构是否通过店铺来承接和开展房地产经纪业务，房地产经纪机构的经营模式可分为（）。
A. 单店经营模式
B. 无店铺经营模式
C. 有店铺经营模式
D. 特许加盟连锁经营模式
E. 直营连锁经营模式
[多项选择]按照经纪机构所提供经纪服务的不同分类，房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询服务可分为：( )。
A. 房地产融资法律咨询
B. 土地交易法律咨询
C. 商品房交易法律咨询
D. 房地产买卖法律咨询
E. 存量房地产交易法律咨询
