更多"某房屋租赁企业，房产原值共1800万元，2009年4月1日将原值为10"的相关试题:
[单项选择]某企业2004年1月1日的房产原值为3 000万元，4月1日将其中原值为1 000万元的临街房出租给某连锁酒店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳的房产税额为( )万元。
A. 21.6
B. 19.2
C. 28.8
D. 27
[单项选择]某企业2007年1月、1日的房产原值为3 000万元，4月1日将其中原值为1 000万元的临街房出租，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税，该企业当年应缴纳的房产税为( )万元。
A. 19.2
B. 21.6
C. 27
D. 28.8
[单项选择]某企业2004年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某人，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税，该企业当年应缴纳的房产税为（）万元。
A. 19.2
B. 21.6
C. 23.4
D. 28.8
[单项选择]某企业2007年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税，该企业当年应缴纳的房产税为( )万元。
A. 19.2
B. 21.6
C. 27
D. 28.8
[单项选择]某企业2004年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。则该企业当年应缴纳的房产税额为( )万元。
A. 21
B. 27
C. 30
D. 35
[多项选择]某企业2008年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金6万元。7月1日将另外的原值500万元的别墅出租给个人居住，月租金2万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )万元。
A. 企业出租给连锁商店的房产税税率为12%
B. 企业出租给个人居住用房的房产税税率为4%
C. 企业从价计征房产税税额为14.4万元
D. 当年应缴纳房产税为27.12万元
E. 当年应缴纳房产税为26.16万元
[多项选择]私有房屋租赁，房屋出租人必须持有( )。
A. 土地所有权证
B. 土地使用权证
C. 房屋所有权证
D. 建设工程规划许可证
[多项选择]房屋出租应到( )机关申请办理房屋租赁合同登记备案。
A. 工商行政管理
B. 房地产登记
C. 公安
D. 建设行政管理
[单项选择]某国有企业在其所在城市有三幢房屋，其中两幢用于本企业生产经营，两幢房产账面原值共为400万元。2009年12月对这两幢房屋进行改建装修当月完工，支付费用50万元(当地政府规定允许按房产原值一次扣除30%)；当月另外一幢房屋租给某私营企业3年用作生产经营，年租金收入为20万元。该企业2010年应缴纳的房产税是( )。
A. 6.18万元
B. 2.18万元
C. 6.4万元
D. 4.8万元
[简答题]京胜公司自有房产原值10000万元，2007年发生以下业务：1月1日将临街原值100万元的房产出租，月租金6万元；3月1日以原值500万元的房产投资A企业，每年按协议固定取得40万元利润，不承担风险；4月1日以原值800万元的房产投资B企业，当年末收到B企业按股权比例分来的利润60万元；本年4月9日将新建的房屋400万元(含中央空调20万元)验收投入使用；公司向职工家属楼自供热收取采暖费，自供热所用房产200万元。当地房产税的扣除比例为30%，则该企业当年应缴纳的房产税是多少
[单项选择]某房屋建筑工程于2009年3月15日通过竣工验收，建设单位于2009年3月31日办理了竣工验收备案手续。按照《建设工程质量管理条例》的规定，该工程电气管线的最低保修期限截止日期是( )。
A. 2011年3月15日
B. 2011年3月31日
C. 2013年3月15日
D. 2013年3月31日
[多项选择]在发生( )时，房屋出租人有权提前终止租赁合同。
A. 承租人擅自转租房屋
B. 承租人改变房屋用途
C. 经承租人同意房屋所有权发生转移
D. 承租人利用房屋进行违法活动
E. 承租人拖欠租金累计6个月以上
[多项选择]房屋出租代理是指房地产经纪人为房屋出租人代理出租房屋，促成出租者出租房屋成功而收取佣金的行为。房屋出租代理按房屋存在的形式可分为( )。
A. 存量房屋的期权预租代理
B. 在建商品房预房出租代理
C. 现房出租代理
D. 新建商品房的期权预租
E. 商品房先租后售代理
[单项选择]甲将自己的一处房子出租给乙，并签订了租赁合同。出租期间，甲将房子出售给丙。根据合同法律制度规定，下列表述中，正确的是( )。
A. 甲在出租期间签订的卖买合同无效
B. 买卖合同有效，租赁合同也有效
C. 买卖合同有效，租赁合同自买卖合同签订之日起无效
D. 买卖合同经乙同意后有效
[单项选择]李某与王某各以40%和60%的份额共有一间房屋，王某经李某同意后将房屋出租于刘某，租赁合同到期后，王某欲将其拥有的房屋份额转让。据此，下列说法正确的是( )。
A. 刘某对该房屋不享有优先购买权
B. 李某对该房屋不享有优先购买权
C. 刘某和李某均享有优先购买权，但卖于何者，最终由王某决定
D. 刘某和李某均享有优先购买权，但李某的优先购买权优于刘某
[单项选择]甲将房屋出租给乙，租赁期满后，乙并未腾退房屋，而是继续居住并按期支付租金，甲没有提出异议，对租金照收不误。根据合同法律制度的规定，有关甲乙之间的法律关系，表述正确的是( )。
A. 甲的行为构成违约
B. 乙的行为构成违约
C. 乙有权随时解除租赁合同
D. 原租赁合同所有条款继续有效
[简答题]
2010年5月，甲公司将其拥有的一幢登记用途为办公用的临街房屋出租给乙公司，租赁期限为20年。租赁合同约定，租赁期满后所有装修与房屋一同由甲公司无偿收回。乙公司承租后，将该房屋装修改造成酒楼，并加盖了厨房，现该区域被列入拆迁范围，某房地产估价机构接受委托对该房屋进行拆迁估价。
拆迁估价中如何考虑乙公司的装修补偿？
