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[单项选择]房地产开发利润率由大到小的顺序是( )。
A. 直接成本利润率、投资利润率、成本利润率、销售利润率
B. 直接成本利润率、成本利润率、投资利润率、销售利润率
C. 销售利润率、成本利润率、投资利润率、直接成本利润率
D. 成本利润率、直接成本利润率、投资利润率、销售利润率
[判断题]某房地产开发项目的成本利润率为30%，若开发周期为3年，则该项目的年成本利润率可能为10%。 ( )
[单项选择]为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过降低成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为( )。
A. 认知价值定价法
B. 成本加成定价法
C. 挑战定价法
D. 领导定价法
[多项选择]投资利润率的计算基数包括( )。
A. 土地取得成本
B. 开发成本
C. 管理费用
D. 销售费用
E. 销售税费
[多项选择]成本法中的投资利息的计算基数包括( )。
A. 土地取得成本
B. 建设成本
C. 管理费用
D. 销售税费
E. 销售费用
[多项选择]运用比例估算法进行投资估算，其计算基数有( )。
A. 拟建项目或装置的设备安装费
B. 拟建项目或装置的设备费
C. 拟建项目中最主要、投资比重较大并与生产能力直接相关的工艺设备的投资，包括设备运杂费及安装费
D. 拟建项目中最主要、投资比重较大的建筑安装了程费用
E. 已建类似项目的设备费
