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[单项选择]土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同( )的，应当认定合同无效。
A. 转让划拨土地使用权
B. 处理土地使用权
C. 出租划拨土地使用权
D. 出租土地使用权
[单项选择]在下列哪种情况下，即使经由原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，土地使用权人仍有权拒绝收回已合法获得的土地使用权( )
A. U市国有同辉机械厂搬迁至建设于U市郊区全新的厂区，同时欲将原厂区用地的使用权作价3.5亿元转让给汉中刀具厂
B. V市为改善城市绿化状况，意欲将该市北区部分建设用地改造为休闲绿地，遭到原坐落此地的30家公司坚决反对
C. W市建新公司经审批在远郊的上杉村获得了一块建设用地建设新厂区，后因经营计划变动，公司临时决定在此地建设一片别墅区并向城市居民出售，遭到上杉村民极力反对
D. X市人民政府将市区一块30平方千米的土地划拨给红日公司用于建设厂房，后市劳动局欲使用此地建设新办公大楼，并征得了X市人民政府批准，此决定遭到红日公司的坚决反对
[多项选择]有关政府土地行政主管部门报经人民政府批准，可以收回国有土地使用权，可以对土地使用权人给予适当补偿的是( )。
A. 土地出让的使用期限届满，未申请续期使用土地的
B. 为公共利益需要使用土地的
C. 单位撤销停止使用原划拨的国有土地的
D. 为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的
E. 机场、矿场等经核准报废的
[单项选择]县级以上人民政府依法收回国有土地使用权，原国有土地使用权人应当在( )，申请国有土地使用权注销登记。
A. 土地行政主管部门收回土地使用权的同时
B. 土地行政主管部门收回土地使用权的一个月内
C. 土地行政主管部门收回土地使用权的20日内
D. 土地行政主管部门收回土地使用权的60日内
[单项选择]指县级以上地方人民政府依法批准，在国有建设用地使用权人缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有建设用地使用权无偿交付给土地使用人使用的行为是______。
A. 国有建设用地使用权的划拨
B. 国有建设用地使用权的出让
C. 国有建设用地使用权的租赁
D. 国有建设用地使用权的授权经营
[单项选择]有关政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权并给予补偿的是( )土地。
A. 为公共利益需要使用的
B. 公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的
C. 土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或申请续期未获批准的
D. 因单位撤销、迁移等原因，停止使用原来划拨国有的
[多项选择]经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权的情形有( )。
A. 为房地产开发需要使用土地的
B. 为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的
C. 土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或申请续期未获批准的
D. 因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的
E. 公路、铁路机场、矿场等经核准报废的
[多项选择]由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权的情形包括( )。
A. 为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的
B. 为进行房地产开发需要使用的土地
C. 公路、铁路、机场、矿场等经核批准报废的
D. 土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者来申请续期或者申请续期未获批准的
E. 因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的
[单项选择]国有土地使用权出让时，经有批准权的( )批准，由市、县级政府土地管理部门作为国有土地所有者代表实施。
A. 城市土地管理部门
B. 主管部门
C. 省、自治区土地管理部门
D. 人民政府
[单项选择]国有土地使用权出让时，经有批准权的人民政府批准，由( )作为国有土地所有者代表实施。
A. 国务院
B. 市、县级人民政府
C. 国家土地管理部门
D. 市、县级政府土地管理部门
[单项选择]通过出让获得的土地的使用权转让时，受让方经城乡规划行政主管部门批准变更了规划设计条件，其获得的收益应当( )。
A. 由受让方独得
B. 由转让方与受让方对半分成
C. 按比例上缴城市政府
D. 与城市政府无关，由转让方与受让方协议分享
[单项选择]通过出让获得的土地的使用权转让时，受让方经城市规划行政主管部门批准变更了规划设计条件，其获得的收益应当( )。
A. 由受让方独得
B. 由转让方与受让方对半分成
C. 按比例上缴城市政府
D. 与城市政府无关，由转让方与受让方协议分享
[单项选择]国有土地使用权的出让、租赁、划拨经有批准权的人民政府批准后，由( )人民政府土地管理部门作为代表实施。
A. 省级
B. 市级
C. 县级
D. 市、县级
[单项选择]经国有资产投资主体有批准权的人民政府土地管理部门批准的行为，并且是企业改制涉及划拨
土地处置的方式之一的是( )。
A. 划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权
B. 划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权
C. 划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权
D. 划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权
[多项选择]以出让方式取得土地使用权的，受让方应持（）申请土地使用权设定登记。
A. 土地使用费价格评估报告
B. 建设项目竣工验收报告
C. 县级以上人民政府批准用地文件
D. 土地使用权出让合同
E. 土地使用权出让金支付凭证
[单项选择]已取得土地出让合同的受让方，( )情况下方可办理土地使用权属证明。
A. 持出让合同向城市规划行政主管部门登记后
B. 持出让合同半年后向当地人民政府办理土地使用权属证明
C. 持出让合同依法向城市规划行政主管部门申请建设用地规划许可证
D. 持出让合同三个月后直接向土地管理部门办理使用权属证明
