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[判断题]土地价格是土地经济价值的反映，其价格高低取决于可以获取的预期土地收益（地租）的高低。
[多项选择]土地价格是土地经济价值的反映，其价格高低取决于______。
A. 可以获取的预期土地价值的高低
B. 可以获取的预期土地收益的高低
C. 可以获取的预期土地价格的高低
D. 可以获取的预期土地地租的高低
E. 可以获取的预期土地产量的高低
[单项选择]土地价格反映的主要是作为土地资源和资产的经济价值，产生的直接原因应该说是由于土地的所有或使用权的( )。
A. 特殊性
B. 收益性
C. 独特性
D. 垄断性
[单项选择]对于土地来讲，购买土地实际上是购买土地的( )。
A. 权利
B. 所有权
C. 使用权
D. 抵押权
[多项选择]土地价格实际上是地租的资本化。下列对这句话理解错误的是( )。
A. 价格是商品价值的货币表现，土地作为一种特殊的商品，其价值是凝结在土地自身上的
B. 土地价格是土地经济价值的反映，是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价
C. 购买土地实际上是购买土地的权利，也是购买一定时期的土地收益
D. 因为土地不是人类劳动产品，所以土地不会有价格
E. 土地作为一种自然物，自身没有人类劳动价值，但因其可以在市场上出售转化为资本，因此在经济社会中也是具有价值的
[多项选择]地价是地租的资本化，是土地经济规律的反映，是（ ）的购买价格。
A. 土地价值
B. 土地使用价值
C. 土地收益
D. 土地权利
E. 土地剩余价值
[单项选择]威廉·配第认为，在地租是既定的情况下，等面积不同肥力的土地的价值大小，即地租的多少，与耗费的劳动( )。
A. 成正比
B. 成反比
C. 等价
D. 基本等价
[单项选择]某一房地产，其土地价值是总价值的30%，土地资本化率为5%，建筑物资本化率为7%，综合资本化率为( )。
A. 6.6%
B. 5.8%
C. 6.2%
D. 6.4%
[多项选择]土地价格作为资本化的地租，其特点有 ( )
A. 土地本身并不是资本
B. 土地价格相当于能够给土地所有者带来地租收入的一笔资本
C. 土地买卖的意义就是获得地租这种权益的转让
D. 购买土地的所有权和使用权必须投入一定的资本
[单项选择]某宗房地产，净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑资本化率为12%，土地资本化率为10%，则该宗房地产的总价值为( )万元。
A. 417
B. 500
C. 460
D. 450
[单项选择]某宗房地产净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑物资本化率为12%，土地资本化率为10%，则该宗房地产的土地价值为( )万元。
A. 260
B. 450
C. 460
D. 500
[单项选择]某宗房地产，净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑物资本化率为12%，土地资本化率为10%，则该宗房地产的总价值为( )万元。
A. 417
B. 500
C. 460
D. 450
[单项选择]土地增值税实际上是( )
A. 级差地租
B. 绝对地租
C. 垄断地租
D. 土地区位价值
[单项选择]土地使用税实际上是( )
A. 级差地租
B. 绝对地租
C. 垄断地租
D. 土地区位价值
