更多"个别因素是形成土地自身特性，也就是土地自身条件，并对地价产生影响的因素"的相关试题:
[多项选择]土地具有不同于一般商品的特殊性，下列对土地自身特性描述正确的是( )。
A. 表示方式不同
B. 地价主要由地产需求决定
C. 土地价格不是土地价值的货币表现，价格高低不由生产成本决定
D. 地理位置的特殊要求
E. 地价具有明显的地区性和个别性
[多项选择]影响居民持币行为，从而对通货比产生影响的因素不包括( )。
A. 法定存款准备率的变动
B. 财富效应
C. 预期报酬率变动的效应
D. 非法经济活动的规模
E. 银行信用的稳定性
[多项选择]物价价格通常随交易的需要而个别形成，容易受买卖双方的个别因素影响，以下各项属于个别因素的是( )。
A. 个性
B. 偏好
C. 讨价还价能力
D. 感情冲动
E. 综合能力
[单项选择]下列选项中，不属于土地价格自身特性的是( )。
A. 价格基础不同
B. 形成时间不同
C. 生产成本不同
D. 具有明显的地区性和地域性
[多项选择]属于影响土地价格的个别因素的有( )。
A. 面积
B. 宽度
C. 深度
D. 坡度
E. 高度
[单项选择]
若经选定的比较宗地的价格为2000元/m2，个别因素条件指数为1.2，而待估土地个别因素条件指数为1.40，则修正后的价格为（）元/m2。
A. 1067
B. 1167
C. 1200
D. 2334
[多项选择]根据土地的特性及人们对土地利用的目的和要求不同，就形成了不同的土地分类系统，我国运用较多的土地分类系统为( )分类系统。
A. 土地自然
B. 土地评价
C. 土地优良
D. 土地利用
E. 土地估价
[多项选择]影响土地价格的个别因素有______。
A. 面积
B. 宽度
C. 土地使用限制
D. 宗地自然状况
E. 宗地，临街条件
[单项选择]影响土地价格的个别因素包括______。
A. 人口因素、交通条件
B. 面积、形状、坡度
C. 地形、环境质量、居住条件
D. 法律、金融、经济因素
[判断题]房地产价格一般随交易的需要而个别形成，并容易受买卖双方的个别因素的影响。( )
[多项选择]按照土地的特性区分，下列选项中属于土地经济特性的属性有（）。
A. 土地用途的多样性
B. 土地数量的有限性
C. 土地用途变更的困难性
D. 土地经济供给的稀缺性
E. 土地报酬递减的可能性
[判断题]基准地价是一平均价格，只能反映区域因素的好坏，不能反映每宗地土地的特色，因而需要进行个别因素比较。
[单项选择]土地的经济特性是以土地的自然特性为( )
A. 前提
B. 基础
C. 条件
D. 依据
