更多"成本法中，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是作为"的相关试题:
[单项选择]( )是指建筑物本身以外的各种不利因素所造成的建筑物价值损失。
A. 物质折旧
B. 功能折旧
C. 经济折旧
D. 技术折旧
[多项选择]功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏，落后或者过剩所造成的建筑物价值的损失。造成建筑物功能折旧的主要原因有( )等。
A. 意外破坏的损毁
B. 市场供给过量
C. 建筑设计的缺陷
D. 人们消费观念的改变
E. 周围环境条件恶化
[单项选择]建筑物在实体上的老化、损坏所造成的建筑物价值损失，属于( )。
A. 物质折旧
B. 功能折旧
C. 经济折旧
D. 技术折旧
[多项选择]功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失。造成建筑物功能折旧的主要原因有( )等。
A. 意外破坏的损毁
B. 市场供给的过量
C. 建筑设计的缺陷
D. 人们消费观念的改变
E. 周围环境条件恶化
[多项选择]建筑物的经济折旧又称外部性折旧，是指建筑物本身以外的各种不利因素所造成的建筑物价值损失。包括( )。
A. 市场供给过量、需求不足
B. 自然环境恶化
C. 建筑式样过时
D. 交通拥挤、城市规划改变
E. 政府政策变化
[多项选择]建筑物折旧是指随时间的推进，因各种原因造成建筑物价值的损失，估价时一般从( )方面考虑建筑物折旧。
A. 物理
B. 功能
C. 成新
D. 化学
E. 经济
[多项选择]下列因素中，会导致建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值损失的是( )。
A. 过去建筑标准过低
B. 建筑设计上的缺陷
C. 消费观念改变
D. 建筑技术进步
E. 出现了更好的建筑物
[多项选择]经济折旧是指建筑物本身以外的各种不利因素所造成的价值损失，包括( )。
A. 消费观念变更
B. 设备陈旧
C. 建筑式样过时
D. 政府政策变化
E. 环境污染
[多项选择]收益法中，是根据土地收益求取土地价值，根据建筑物的收益求取建筑物的价值，或根据房地收益求取房地价值。但当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时，则要采用( )。
A. 房地剩余技术
B. 市场剩余技术
C. 土地剩余技术
D. 市场法
E. 建筑物剩余技术
