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[多项选择]房地产公司与非房地产公司在计算土地增值额时，处理方法不同的扣除项目有( )。
A. 房地产开发成本
B. 房地产开发费用
C. 营业税及教育费附加
D. 加计扣除费用
E. 印花税
[单项选择]某房地产公司转让商品楼收入5000万元，计算土地增值额准允扣除项目金额4200万元，则适用税率为( )。
A. 30%
B. 40%
C. 50%
D. 60%
[多项选择]计算土地增值税扣除项目金额中不得扣除的利息支出有( )。
A. 10年以上的借款利息
B. 境外借款利息
C. 超过国家的有关规定上浮幅度的部分
D. 超过贷款期限的利息部分和加罚的利息
[单项选择]出售旧房及建筑物，在计算土地增值税时，确定转让该旧房及建筑物的扣除项目金额采用的计算方法是( )。
A. 重置成本
B. 成新度折扣率
C. 评估价格法
D. 重置成本价乘以其成新度折扣率
[多项选择]根据扣除项目中对外购固定资产的处理方式不同，增值税可划分为( )。
A. 生产型增值税
B. 收入型增值税
C. 消费型增值税
D. 调节型增值税
[多项选择]使用倒扣价格方法计算进口货物完税价格，应扣除的项目包括( )。
A. 境内销售利润
B. 进口关税和进口消费税
C. 运抵输入地点前的运保费
D. 运抵输入地点后的运保费
[多项选择]在计算企业所得税，确定准予扣除项目的金额时，职工工会经费按计税工资总额的 ( )计算扣除。
A. 2%
B. 7%
C. 14%
D. 1.5%
[多项选择]纳税人在计算缴纳土地增值税时，提供的扣除项目不实的，应由税务机关根据评估价格确定扣除项目金额。其评估价格确定时应考虑的因素包括( )。
A. 房屋重置成本价
B. 成新度
C. 取得土地使用权时的基准地价
D. 同类房地产的市场交易价格
