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[单项选择]抵押担保是建设工程项目履行合同的担保形式之一,其适用于对外贸易合同或( )。
A. 营运合同
B. 买卖合同
C. 劳务合同
D. 借款合同
[单项选择]
(二)
甲欠 400万,甲将自己的房屋无偿为戊向已借款的合同提供担保,该担保符合形式要件。甲又将该房屋以极低价格转让给了丙,该买卖也符合形式要件。后因甲无力清偿乙的债权,戊无力清偿其债权人己的债权,己欲行使对甲之房屋的抵押权。
设甲除欠乙400万外,还欠庚400万,庚此时向甲提起返还之诉,此时400万应()。
A. 向乙清偿
B. 扣除乙行使撤销权的费用
C. 所得款项由乙、庚按相同比例受偿
D. 应先还乙,根据公平原则,应向庚清偿小部分
[多项选择]甲欠乙400万,甲将自己的房屋无偿为戊向己借款的合同提供担保,该担保符合形式要件。甲又将该房屋以极低价格转让给了丙,该买卖也符合形式要件。后因甲无力清偿乙的债权,戊无力清偿其债权人已的债权,己欲行使对甲之房屋的抵押权。(1)下列选项正确的是:( )
A. 己的抵押权无效
B. 乙可依法撤销己的抵押权
C. 乙可对己的抵押权行使抗辩权
D. 乙可对己的抵押权主张抵销权
[多项选择]甲与乙订立借款合同,丙为担保乙偿还借款而与甲签订保证合同,借款合同属于( )。
A. 双务合同
B. 典型合同
C. 主合同
D. 从合同
[不定项选择]
(2008年)陈某向贺某借款20万元,借期2年。张某为该借款合同提供保证担保,担保条款约定,张某在陈某不能履行债务时承担保证责任,但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。
抵押期间,谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是()
A. 陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意
B. 如陈某将该房屋卖给了谢某,则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
C. 如陈某另行提供担保,则陈某的转让行为无须得到贺某同意
D. 如谢某代为偿还20万元借款,则陈某的转让行为无须得到贺某同意
[多项选择]陈某向贺某借款20万元,借期2年。张某为该借款合同提供保证担保,担保条款约定,张某在陈某不能履行债务时承担保证责任,但术约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间,谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的有( )。
A. 陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意
B. 如陈某经贺某同意将该房屋卖给了谢某,则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
C. 如谢某代为偿还20万元借款,则陈某的转让行为无须得到贺某同意
D. 张某的保证期间为主债务履行期届满之日起6个月