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[单项选择]不可抗力是一项免责条款，是指买卖合同签订后，不是由于合同当事人的过失或疏忽，而是由于发生了合同当事人无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的事件，以致不能履行或不能如期履行合同，发生意外事件的一方可以免除履行合同的责任或者推迟履行合同。
依据上述定义，下列情形中不属于不可抗力的是( )。
A. 某家具厂向某木材供应站订购了一批木材。但约定的交货日期到来时，木材供应站未能按期交货。两天后，因该地区遭遇罕见山洪，木材供应站所储存的全部木材被山洪冲走。家具厂因此停工待料10天，造成损失5万元
B. 某政府网站遭遇黑客攻击，陷入瘫痪
C. 因快递公司员工罢工．李某的邮件未能及时收到
D. 杨某在大雾弥漫的早晨骑车上班途中，被一辆疾驰而过的汽车撞倒，造成医疗费、误工费、交通赞等4000多元的损失。事后杨某向肇事司机索赔，司机却称事故的发生是由于大雾所致，属于不可抗力，所以他不应承担赔偿责任
[判断题]国际贸易惯例对买卖合同当事人具有法律约束力。
[多项选择]江南公司与湖西公司签订了一份买卖合同，双方当事人在合同中约定由湖西公司向江南公司提供一批木材，同时双方约定了仲裁条款。请据此回答以下问题。
下列关于江南公司与湖西公司约定的仲裁条款的说法，错误的是( )
A. 江南公司与湖西公司约定既可以向某市的仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼，此仲裁条款无效
B. 江南公司与湖西公司约定由江南公司所在市的仲裁委员会仲裁，如果该市有一个仲裁委员会，该条款属于对仲裁委员会约定不明确的条款，应当认定为无效
C. 江南公司与湖西公司约定由江南公司所在市的仲裁委员会仲裁，如果该市有三个仲裁委员会，该条款属于对仲裁委员会约定不明确的条款，应当认定为无效
D. 江南公司与湖西公司在合同中仅约定了仲裁适用的规则，但双方不能达成补充协议且不能根据约定的仲裁规则确定仲裁机构，在这种情况下的仲裁条款的约定应当视为无效
[单项选择]当事人双方签订了买卖合同，在合同履行期限届满前，一方当事人确切得知另一方当事人不准备履行此合同，则该当事人的下列行为正确的是( )。
A. 要求不准备履行合同的另一方当事人用其财产抵押
B. 要求另一方当事人变更合同
C. 等到合同履行期届满后，若另一方当事人不履行合同，则给予一定的催告期，在催告期内还不履行合同的，则通知另一方当事人解除合同
D. 要求另一方当事人提供履约担保
[单项选择]国际货物买卖合同是指下列哪类当事人之间所订立的买卖合同（）
A. 登记地处于不同地区的
B. 国籍属不同国家的
C. 营业地处于不同国家的
D. 行为地在不同国家的
[多项选择]典型的融资租赁关系涉及出租人、承租人和出卖人三方当事人，包括租赁合同与买卖合同两个合同，其中关于买卖合同，符合我国法律规定的是( )。
A. 出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择与出卖人订立买卖合同-
B. 出卖人按照约定向承租人交付标的物，承租人享受有关买受人的权利
C. 承租人检验货物合格后出具验收合格通知书，与出租人订立融资租赁合同，出租人据此向出卖人付款
D. 出租人在融资租赁合同有效期内不得解除与出卖人的买卖合同
[多项选择]买卖合同中，下列当事人解除买卖合同的规定，符合法律规定的有( )。
A. 标的物主物不符合同约定而解除的，解除合同的效力及于从物
B. 标的物从物不符合同约定，解除的效力不及于主物
C. 标的物为数物，只要其中一物不符合约定的，当事人就可以就数物解除合同
D. 分批交付标的物，其中一批标的物不符合同约定，但以后各批标的物的交付还可以实现合同目的的，当事人可以就该批标的物解除
[多项选择]因存量房地产买卖申请转移登记的，申请人应当是买卖合同双方当事人。申请人申请存量房地产买卖转移登记一般应当向登记机构提交下列文件：( )。
A. 房地产交换合同(原件)
B. 房地产买卖合同(原件)
C. 房屋平面图(原件两份)
D. 房地产权证(原件)
E. 地籍图(原件两份)
[多项选择]在买卖合同中，当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照《合同法》有关规定仍不能确定时，下列说法正确的有( )。
A. 标的物需要运输的，出卖人应当将标的物直接交付给买受人
B. 标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人
C. 标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物
D. 标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物
