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[单项选择]土地增值税由( )的税务机关负责征收。
A. 房地产合同签订地
B. 房地产所在地
C. 产权人居住地
D. 产权人户口所在地
[单项选择]税务机关对房地产开发企业核定征收土地增值税时，核定征收率原则上不得低于（）。
A. 1%
B. 1.5%
C. 2%
D. 5%
[多项选择]下列各项中可以由税务机关按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有( )。
A. 隐瞒、虚报房地产成交价格的
B. 提供扣除项目金额不实的
C. 取得土地使用权未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的
D. 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的
E. 出售旧房及建筑物的
[简答题]如果纳税人销售货物的价格明显偏低，而且又无正当理由，税务机关在征收增值税时应如何确定其销售额
[单项选择]以下属于主管税务机关要求纳税人进行土地增值税清算，而不是纳税人应进行土地增值税的清算的是( )。
A. 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
B. 房地产开发项目全部竣工、完成销售的
C. 整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D. 直接转让土地使用权的
[单项选择]
(二)按照国家有关部门的统一部署，F市税务机关曾在前两年开展过土地增值税征收清算，其中涉及房地产开发企业甲开发的高档住宅小区× ×花园。该项目分为一期和二期。其中，一期于开展清算的上年3月建成，并于同年年底完成销售；二期当时刚刚完成地基建设。经核实，一期完成房屋建设10000平方米，其中不可售的公共设施用房占5％，建成后容积率2．0，平均住房售价；土地使用权取得费用3000元／平方米(土地面积)，开发建设及税费成本4000元／建筑平方米，可销售面积的精装成本2000元／平方米(建筑面积)；二期建设完成后，房屋面积8000平方米，其中不可售的公共设施用房占5％，建成后容积率1．6，预期售价20000元／平方米(建筑面积)，其他各项成本与一期相同(以上各成本、收入水平均为甲企业提供数据)。
根据有关规定，如果企业甲提供的成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，则应当按照（）方式核定征收土地增值税。
A. 参照与其开发规模和收入水平相近的当地企业土地增值税税负情况，按不低于预征率的征收率核定征收土地增值税
B. 参照与其开发时间和性质相近的当地企业的土地增值税税负情况，按不低于预征率的征收率核定征收土地增值税
C. 参照与其开发规模和收入水平相近的当地企业的土地增值税税负情况，按最低征收率核定征收土地增值税
D. 参照与其开发时间和性质相近的当地企业的土地增值税税负情况，按平均征收率核定征收土地增值税
[多项选择]下列各项中，属于税务机关应按照房地产评估价格对纳税人计算征收土地增值税的情形有( )。
A. 纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格
B. 纳税人提供的扣除项目金额不实
C. 纳税人多次偷、逃税款
D. 纳税人转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由
