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[多项选择]撇脂定价策略又称“撇奶油”定价策略，是在一种新型的商品房刚进入市场的阶段，采取高价策略，在短期内赚取最大利润，这种策略的优点为( )。
A. 在消费者心理容易形成高质高价的印象
B. 在项目初期制定高的价格，为将来尾房降价销售提供了便利
C. 对需求弹性小的房地产，容易招揽一些消费者，缩短销售期限
D. 对需求弹性小的房地产，消费者对其价格不敏感，利用高价即使销售比较少的数量，也可以将投资及早收回来
E. 能有效地排斥竞争对手进入市场，从而使企业较长期占领市场
[多项选择]房地产项目总体定价策略之所以采用高价开盘策略，其定价依据主要是( )等。
A. 楼盘的区位、特色、功能及服务是独一无二的高档楼盘
B. 企业开发的楼盘档次较高，价格弹性较小
C. 该类楼盘的消费者档次较多，对价格的关注较少
D. 营销取得成功，力争早日回笼资金
E. 同类型楼盘市场竞争趋于平稳状况
[多项选择]企业选择撇油定价策略、渗透定价策略和满意定价策略需要综合考虑( )等因素才能确定。
A. 市场供求
B. 价格弹性
C. 产品特征
D. 企业发展战略
E. 企业形象
[单项选择]在定价策略中，投资回报定价策略属于( )。
A. 客户驱动定价策略
B. 成本驱动定价策略
C. 保险政策驱动定价策略
D. 竞争对手驱动定价策略
[多项选择]下列定价策略中，属于心理定价策略的有( )。
A. 声望定价
B. 折让定价
C. 双位定价
D. 高位定价
[多项选择]下列定价策略属于心理定价策略的有______。
A. 声望定价
B. 保本定价
C. 尾数定价
D. 折让定价
E. 高位定价
[多项选择]过程定价策略之一的低开高走定价策略一般适用于（）。
A. 一些市场竞争趋于平缓的高档商品房
B. 销售处于宏观经济衰退阶段的楼盘
C. 项目整体无特别看点的普通楼盘
D. 位置不很理想的大型楼盘
E. 市场竞争特别激烈的楼盘
[多项选择]心理定价策略包括( )策略。
A. 尾数定价
B. 整数定价
C. 满意定价
D. 声望定价
[单项选择]尾数定价属于定价策略中的（）。
A. 取脂定价策略
B. 满意价格策略
C. 心理营销定价策略
D. 差别定价策略
[单项选择]对一部分成本较低的服务制定低价，以吸引顾客光顾，从而带动高价产品的销售。这种定价策略属于( )
A. 偏向定价
B. 保证定价
C. 牺牲定价
D. 阶段定价
[单项选择]所谓“撇脂定价法”又称高价法，即将产品的价格定得较高，尽可能在产品生命初期，在竞争者研制出相似的产品以前，尽快的收回投资，并且取得相当的利润。然后随着时间的推移，再逐步降低价格使新产品进入弹性大的市场。
根据上述定义，下列不属于撇脂定价法的是：
A. 中国电信在九十年代初正是通过收取较高的电话初装费而获得了成功
B. 戴尔和盖特惠公司通过低成本的邮购渠道销售高质量的电脑产品，它们的销售量直线上升，而此时通过零售店销售的IBM、康柏、苹果和其他竞争对手根本无法和它们的价格相比
C. 苹果公司的iPod产品一推出就获得成功，第一款iPod零售价高达399美元，但是有很多“苹果迷”既有钱又愿意花钱，还是纷纷购买
D. 英特尔公司开发出一种电脑芯片时，如果该芯片片明显优于竞争芯片，那么英特尔就会设定它能够设定的最高价格。当销售量下降时，或者受到竞争对手开发出类似芯片的威胁时，就会降低芯片价格
[单项选择]“既可以避免高价带来的销售风险和竞争风险，又可以防止价低利微给企业造成收回投资的困难”的定价策略是( )
A. 撇脂定价策略
B. 渗透价格策略
C. 满意价格策略
D. 维持价格策略
[单项选择]下列新产品定价技巧中，( )是在一种新型的房地产产品刚进入市场时所采取的高价策略，该策略可以在短期内赚取最大利润。
A. 渗透定价策略
B. 撇脂定价策略
C. 高开低走定价策略
D. 低开高走定价策略
