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[单项选择]抵押权设定后，抵押物应当______。
A. 由抵押权人占有
B. 由抵押人占有
C. 由抵押权人决定是否将其转移给自己占有
D. 由抵押登记机关占有
[多项选择]抵押权人需在房地产抵押后限制抵押人( )抵押物或者改变抵押物用途的应当在抵押合同中约定。
A. 出租
B. 买卖
C. 出借
D. 转让
E. 典当
[简答题]“抵押物价值减少的，抵押人应当提供财产价值相当的担保作为抵押物的代替物，这是由抵押权的物上代位性所决定的。”试用担保物权理论对该说法加以辨析。
[多项选择]根据《担保法》的规定，抵押权设定后，抵押物( )。
A. 可以出租给他人
B. 应当由抵押人占有
C. 应当由抵押权人占有
D. 不得转让
[判断题]抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。 ( )
[判断题]在合同的担保中，抵押权设定后，抵押人仍可继续占有、使用抵押物。
[简答题]同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人应当如何行使抵押权？
[单项选择]土地抵押权终止后，应当( )。
A. 依照规定办理注销抵押手续
B. 抵押权人为抵押人提供同等价值的担保
C. 要提前清偿所担保的债权
D. 要提前办理登记手续
[简答题]抵押物因附合、混合或者加工，抵押权应当如何认定？
[多项选择]抵押人转让抵押物所得的价款，应当( )。
A. 予以冻结
B. 划拨给抵押人
C. 向公证机关提存
D. 向与抵押权人约定的第三人提存
E. 向抵押权人提前清偿
[单项选择]以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的（）。
A. 50％
B. 70％
C. 90％
D. 根据保证人信用等级确定
[多项选择]低押权人需在房地产抵押后限制抵押人( )抵押物或者改变抵押物用途的应当在抵押合同中约定。
A. 出租
B. 买卖
C. 出借
D. 转让
E. 典当
[判断题]以房屋设定最高额抵押的，应当申请最高额抵押权设立登记。( )
[单项选择]土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在( )内行使。
A. 主债权诉讼时效期间
B. 主债权届满之日起6个月
C. 抵押权行使期间届满之日起12个月
D. 抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内
[判断题]纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押之前的，税收应当优先于抵押权执行。( )
