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[单项选择]某项目厂区占地面积为60000平方米，其中：建筑物占地面积12000平方米，构筑物占地面积3600平方米，道路和广场占地面积22800平方米，露天堆场占地面积3600平方米，绿化面积18000平方米。经计算，该项目的建筑系数是（）。
A. 20%
B. 26%
C. 32%
D. 70%
[单项选择]某项目厂区占地面积为60000平方米，其中：建筑物占地面积12000平方米，构筑物占地面积3600．平方米，道路和广场占地面积22800平方米，露天堆场占地面积3600平方米，绿化面积18000平方米。经计算，该项目的建筑系数是（）。
A. 20%
B. 26%
C. 32%
D. 70%
[单项选择]某项目厂区占地面积为60000平方米，其中：建筑物占地面积为15000平方米，构筑物占地面积为3600平方米，道路和广场占地面积22800平方米，露天堆场占地面积3600平方米，绿化面积为18000平方米。经计算，该项目的建筑系数为( )。
A. 20%
B. 26%
C. 32%
D. 37%
[单项选择]某项目施工现场占地面积80000m2，其中，待建建筑物占地面积70500m2，临时设施占地面积3000m2，材料堆场占地面积3500m2。经计算，该项目的施工现场场地综合利用指标为( )。
A. 0.68
B. 0.37
C. 0.32
D. 0.08
[单项选择]某临街店铺占地面积300m2，建筑物面积600m2，建筑物重置成本为1200元/m2，耐用年限50年，已使用10年，残值为0。每月租金为50000元，出租方出租管理费为租金的10%，维修费为房屋重置价的2%，保险费率为1.5%，房产税为房屋原值的70%的1.2%，则房地产年房地纯收益为______万元。
A. 23.69
B. 50.43
C. 51.87
D. 51.96
[单项选择]某旅社占地面积150m2，建筑物面积200m2，月正常经营性收入为45000元，月经营总费用、建筑物纯收益均为15000元，若土地还原率取10.0%，则该旅社所使用土地的单价为______元/m2。
A. 10000
B. 12000
C. 20000
D. 25000
[单项选择]某临街店铺占地面积为300m2，建筑物面积为600m2，建筑物重置成本为1200元/m2，耐用年限50年，已使用10年，残值为0。每月租金为50000元，出租方出租管理费为租金的10%，维修费为房屋重置价的2%，保险费率为1.5%，房产税为房屋原值的70%的1.2%，则房地产年房地纯收益为( )万元。
A. 23.69
B. 50.43
C. 51.87
D. 51.86
[单项选择]某宗占地面积为2000m2的建筑物，规划其建筑覆盖率为60%，建筑层数15层，且每层建筑面积相等为1200m2。经评估总地价为180万元，则该宗土地的楼面地价为( )元/m2。
A. 120
B. 100
C. 300
D. 900
[单项选择]某权利人拥有的建筑面积为146平方米，本栋建筑物占地面积1032平方米，分摊基底面积为46.40平方米，则本栋建筑物总面积为（）平方米。
A. 4256
B. 4000
C. 3500
D. 3247
[单项选择]反映厂区内建筑物、构筑物、露天仓库及堆场、操作场地、铁路、道路、广场、排水设施及地上地下管线等所占面积与整个厂区建设用地面积之比的评价指标是( )。
A. 建筑系数
B. 建筑密度
C. 土地利用系数
D. 工程量指标
[单项选择]某工厂有一处临街厂房，占地面积900m2，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为 1800m2，建筑物成新率为80%，房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料， 2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元/m2和1400元/m2，其中土地使用权出让金为11元/m2和450元/m2。2001年上半年同一条街上类似新改建的商业用房市场价格平均为建筑面积4250元/m2；而同期新建上述厂房建筑物的重置价格为建筑面积1500元/m2。如果工厂将其厂房改造装修成商业用房，需投入的费用大约是建筑面积750元/m2。
(1)如果按工业用途进行评估，估价目的为保险估价，估价时点为2001年5月9日，其合理的评估价值约为( )万元。
A. 315.0
B. 216.0
C. 295.2
D. 333.0
[多项选择]在特殊建筑物、构筑物的防雷措施中，下面哪些建筑物属于第三类防雷建筑物 ( )
A. 可燃液体储罐壁厚不小于4mm
B. 带有呼吸阀的易燃液体储罐罐顶钢板厚不小于4mm
C. 水塔
D. 烟囱
[单项选择]实行建筑高度控制区内建筑高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物（）计算。
A. 平均高度
B. 高度差
C. 最低点的高度
D. 最高点的高度
