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[单项选择]房屋拆迁规模大、分期分段实施拆迁时，拆迁估价期日为( )。
A. 首批房屋拆迁之日
B. 全部房屋拆迁之日
C. 当期(段)房屋拆迁实施之日
D. 房屋拆迁许可证颁发之日
[判断题]房屋拆迁时，拆迁期限不能超出搬迁期限。( )
[判断题]有抵押权的房屋被拆迁时，如果能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前不必经抵押权人认可。 ( )
[判断题]设有抵押权的房屋被拆迁时，如果能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前必经抵押权人认可。 （ ）
[判断题]设有抵押权的房屋被拆迁时，如果能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁入，付款前必经抵押权人认可。( )
[多项选择]房屋产权证是对进行了房屋产权登记后所发证件的统称，可分为( )。
A. 房屋所有权证
B. 房屋共有权保持证
C. 房屋抵押权证
D. 房屋他项权证
E. 房屋出售权证
[多项选择]房屋所有权即房屋产权，包含（）权能。
A. 占有
B. 使用
C. 共有
D. 收益
E. 处分
[多项选择]城市房屋拆迁补偿实行产权调换方式且调换房屋为期房的，在结算房屋产权差价时，( )。
A. 估价时点应当与评估被拆迁房屋的房地产市场价格的估价时点一致
B. 期房产权调换差价=所调换期房的未来市场价值-被拆迁房屋的现在市场价值
C. 期房产权调换差价=所调换期房的现在市场价值-被拆迁房屋的未来市场价值
D. 期房的区位、用途、面积、建筑结构等，应以拆迁人与被拆迁人在拆迁安置补偿协议中约定的为准
E. 在原地实行产权调换时，差价不应大于被拆迁房屋市场价格的20%
[单项选择]房屋产权中，( )是房屋所有权的核心。
A. 使用权
B. 收益权
C. 处分权
D. 占用权
[多项选择]设有抵押权的房屋被拆迁时，应当按照下列哪些程序进行补偿和安置( )
A. 认定抵押的有效性
B. 应当及时通知抵押权人
C. 可解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前应当经抵押人认可
D. 不能解除抵押关系的，应当按照法律程序进行清偿
E. 不足清偿的，抵押权人按照《担保法》及其他相关法律规定，向拆迁人进行追偿
[单项选择]选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付( )或者提供周转用房。
A. 搬迁费
B. 临时安置费
C. 运输费
D. 征收补偿费
[多项选择]设有抵押权的房屋进行拆迁时，应当按以下( )程序进行补偿和安置。
A. 认定抵押的有效性
B. 应当及时通知抵押人
C. 能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前必须经抵押权人认可
D. 不能解除抵押关系的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿，不足清偿抵押权人的，抵押权人按照《中华人民共和国担保法》及其他有关担保方面的法律规定，向抵押人进行追偿
E. 不能解除抵押关系的，也可以将补偿款先行给付抵押权人，然后由双方自行协商抵押权变更事宜
[单项选择]某区房产管理局向郭某发放了一份房屋产权证书，郭某系房屋产权人。李某知道此事后非常气愤，声称自己几年前就从该区房产管理局领到了所涉房产的产权证书。因交涉没有结果，李某遂以房屋产权人的名义向区政府申请复议，请求撤销区房产管理局向郭某发放的房屋产权证书。经复议审理，区政府复议决定撤销向郭某发放的房屋产权证书。郭某接到决定书后没几天即遇交通事故死亡。郭某的妻子对该决定不服，以自己的名义直接向法院提起行政诉讼。根据《行政诉讼法》及司法解释的规定，下列关于本案当事人起诉的效力以及法院处理的说法中，正确的是（）。
A. 本案起诉不成立，理由是本案不属于法定受案范围
B. 本案起诉不成立，理由是原告没有先申请复议处理
C. 本案起诉不成立，法院应当裁定不予受理，理由是郭某的妻子没有原告资格，应以郭某代理人身份起诉
D. 本案起诉成立，法院应当通知李某作为第三人参加诉讼
[单项选择]甲、乙因房屋产权纠纷而诉至法院，双方都主张该房屋产权属于自己，在法院立案受理后，丙提出该房既不属于甲，也不属于乙，而是属于自己，遂向法院提出诉讼请求而参诉。丙属于______
A. 有独立请求权的第三人
B. 无独立请求权的第三人
C. 共同诉讼人
D. 反诉中的原告
[判断题]不论房屋出典与否，房屋产权人均为房产税的纳税人。（）
