更多"二级开发的建设用地的转让，要符合＜城市房地产管理法＞和＜城市房产转让管"的相关试题:
[简答题]试述我国《土地管理法》关于控制建设用地的法律规定。
[单项选择]建设用地使用权出让后的房地产开发经营，具体为建设用地使用权转让市场，新开发的商品房、经济适用住房等的初次交易市场是（）。
A. 房地产一级市场
B. 房地产二级市场
C. 房地产三级市场
D. 土地二级市场
[单项选择]建设用地的( )是指建设用地能够从现有的建设用地即存量建设用地中经过再开发重新获得。
A. 无限性
B. 承载性
C. 再生性
D. 空间性
[多项选择]为有效促进城市建设，和谐城市经济与社会发展，房地产开发项目的规划设计要符合( )。
A. 用地数量、位置和强度
B. 建筑用途的功能布局
C. 建筑设计形式、设计标准
D. 建筑造价成本低廉
E. 开发商的净利润
[多项选择]根据我国《土地管理法》的规定，符合土地利用总体规划，并依法取得建设用地使用权的乡办企业转让土地使用权的条件是______
A. 改变经营方向
B. 连年亏损
C. 被其他企业兼并
D. 被宣告破产
E. 资不抵债
[单项选择]根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，新增建设用地的土地有偿使用费，是指国家在新增建设用地中应取得的( )。
A. 土地使用权出让金
B. 征用土地的成本
C. 土地开发收益
D. 平均土地纯收益
[单项选择]根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定，新增建设用地的土地有偿使用费，是指国家在新增建设用地中应取得的（）。
A. 土地开发成本
B. 征用土地的成本
C. 土地开发收益
D. 平均土地纯收益
[单项选择]下列建设用地使用权处置方式中，不属于建设用地使用权转让的是( )。
A. 抵押
B. 出售
C. 互换
D. 赠与
[单项选择]以出让方式取得的建设用地使用权转让时，属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的( )以上。
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%
[单项选择]《中华人民共和国土地管理法》规定：经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，经土地行政主管部门审查，报( )批准。
A. 同级人民政府
B. 上一级人民政府
C. 县级以上人民政府
D. 省级人民政府
[判断题]《土地管理法》第五十五条规定的新增建设用地的土地有偿使用费，是指国家在新增建设用地中应取得的土地总收益。( )
[判断题]出让建设用地使用权转让后，受让人建设用地使用权的期限为原建设州地使用权出让合同约定的使用年限。( )
[多项选择]《中华人民共和国土地管理法》规定，关于建设用地的说法，正确的是( )。
A. 任何单位和个人进行建设而需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地
B. 征收土地的，应当按照被征收土地的原用途给予补偿
C. 涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续
D. 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定
E. 在城市规划区内改变土地用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意
[多项选择]根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律规定，建设用地使用权，经县级以上人民政府依法批准后可以以划拨方式取得的有______。
A. 军事用地
B. 重点开发的鱼塘用地
C. 学校用地
D. 城市基础设施用地
E. 商品楼用地
[多项选择]根据《土地管理法》的规定，下列建设用地项目哪些应当由国务院批准
A. 开发未确定使用权的国有荒山200公顷，从事林业生产
B. 征用集体所有的荒滩100公顷，用于兴建高尔夫球场和度假村
C. 经省人民政府批准的道路建设项目，涉及农用地转为建设用地
D. 经直辖市人民政府批准的教育项目，需征用基本农田以外的耕地200公顷
