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[单项选择]一般来讲，在房地产经纪活动中，（）行为是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息。
A. 媒介居间
B. 商事居间
C. 指示居间
D. 委托居间
[多项选择]房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括( )等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。
A. 交易数量
B. 交易行情
C. 交易水平
D. 交易方式
E. 交易期限
[多项选择]房地产经纪机构在接受房地产出售或出租委托时，应当由房地产经纪人向委托人书面告知下列与委托业务相关的事项：( )。
A. 委托房地产的售价或租金意见书
B. 应由委托人协助的工作、提供的必要文件和证明
C. 标的房屋在权属、质量、安全、环境等方面存在的瑕疵及可能产生的法律后果
D. 发票的样式和内容
E. 住房贷款的有关规定及政策
[多项选择]房地产经纪人向买方委托人推荐房源时，应考虑的技术要点有（）。
A. 将房源信息列表展示
B. 与委托人签订看房书
C. 向委托人介绍房源的优缺点
D. 提出房地产经纪人的专业观点
E. 尽快约定看房时间和见面地点
[单项选择]房地产交易合同属于( )，一些合同条款需要由房地产经纪人向双方进行必要的解释。
A. 实践合同
B. 专业合同
C. 特殊合同
D. 单务合同
[单项选择]房地产居间可以分为房地产指示居间和房地产( )居间。
A. 契约
B. 媒介
C. 合同
D. 委托
[单项选择]由于房地产交易行为与经纪行为混淆，居间行为与代理行为混淆是( )的基本内容。
A. 缔约过失造成的纠纷
B. 合同不规范造成的纠纷
C. 服务标准与收取佣金标准差异造成的纠纷
D. 房地产经纪服务造成的纠纷
[单项选择]( )是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
A. 委托合同
B. 买卖合同
C. 行纪合同
D. 居间合同
[判断题]居间人未促成合同成立，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。( )
A. 正确
B. 错误
[单项选择]房地产经纪人促成双方委托人交易合同订立，居间活动获得成功，报酬应当由：( )。
A. 一方委托人负担
B. 有关部门协调负担
C. 双方委托人协商负担
D. 双方委托人平均负担
[判断题]受托人需要转委托的，应当经委托人同意，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选择及其对第三人的指示承担责任。( )
[多项选择]委托人在房地产居间合同中的义务是( )。
A. 承担后果的义务
B. 承担处理事务的费用的义务
C. 支付必要费用的义务
D. 支付报酬的义务
E. 承担赔偿损失的义务
[多项选择]委托人甲公司与居间人乙订立了居间合同，后来在乙的撮合下，甲顺利地和丙公司订立合同。乙在此期间支出500元的居间费用。下列有关说法正确的是：( )。
A. 甲乙之间的居间合同为诺成合同，只要双方意思达成一致即可
B. 乙必须自己承担500元的居间费用
C. 甲公司承担此500元的居间费用
D. 假如乙居间失败，甲和丙并未订立合同，则这500元的居间费用由甲承担
[单项选择]下列选项中，( )即居间人向委托人报告订约的机会。
A. 媒介居间
B. 指示居间
C. 商事居间
D. 委托居间
[单项选择]房地产经纪人在与委托人约定订立合同时，利用委托人的不知情，订立有利于自己而不利于委托人合同的行为表现不包括( )。
A. 房地产经纪人因自己的履约能力不够，利用委托人对交易过程和成交方式的不熟悉，故意减少自己的义务以逃避责任
B. 房地产经纪人为了避免自己发生违约影响佣金的收取，有意加大委托人的义务，以减少自己的风险
C. 因委托人愿意支付的佣金数额不能满足自己的期望目标，订立合同时要求减少自己的义务
D. 房地产经纪人利用自己的职业便利将房地产的买卖合同的内容与经纪合同的内容归纳在一个买卖合同或是概念含糊不清的交易合同内
[多项选择]根据居间人所提供的居间服务类型的不同，居间合同可以分为( )居间合同。
A. 指示
B. 委托
C. 代理
D. 商事
E. 媒介
