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[单项选择]由于房地产经纪业是一种服务业，它不提供实体性产品，而是提供具有使用价值的动态过程，即房地产交易的居间或代理等服务，因此对房地产经纪的管理侧重于保证服务过程的( )。
A. 规范性
B. 稳定性
C. 可靠性
D. 安全性
[单项选择]在当今市场经济中，一个决定在房地产市场上开展业务的企业应该意识到，由于房地产开发具有( )等特点，通常情况它不大可能为全体客户服务。
A. 投资大、风险高、周期长、竞争激烈
B. 规模大、风险高、周期短、竞争激烈
C. 投资大、风险高、周期短、竞争激烈
D. 规模大、效益高、周期长、竞争激烈
[单项选择]由于房地产交易行为与经纪行为混淆，居间行为与代理行为混淆是( )的基本内容。
A. 缔约过失造成的纠纷
B. 合同不规范造成的纠纷
C. 服务标准与收取佣金标准差异造成的纠纷
D. 房地产经纪服务造成的纠纷
[单项选择]对于大型房地产居间机构，由于业务量大，不同区域市场特点不同，常常需要按区域分片设置常设性管理部门，并通过这些部门来整合各职能部门的人员，这样就诞生了( )的组织结构形式。
A. 直线一参谋制
B. 分部制
C. 矩阵制
D. 网络制
[多项选择]由于房地产市场和房地产经纪活动纷繁复杂，房地产经纪活动所需要的信息不是零星的、孤立的、个别的，而是( )。
A. 整体的
B. 统一的
C. 大量的
D. 系统的
E. 连续的
[单项选择]由于房地产交易的( )，以及房地产市场的动荡，合同签置后一方毁约的现象经常发生，这是房地产交易中一项巨大的风险。
A. 复杂性
B. 综合性
C. 程序性
D. 反复性
[多项选择]由于现有的法律、法规尚不够完善，加上房地产经纪行业本身具有( )的特点，房地产经纪行业是产生社会矛盾和纠纷较多的一个经济领域。
A. 程序复杂
B. 涉及面广
C. 方式多样
D. 不确定性多
E. 人员混杂
[多项选择]由于房地产商品的( )以及价值量大等特点，房地产商品的买卖双方，尤其是买方，会在最终决定成交的时候产生犹豫。
A. 复杂性
B. 特殊性
C. 多变性
D. 不稳定性
E. 灵活性
[判断题]由于房地的不可分性，因此在房地产交易契约中，无论是否划分房产的价格和土地的价格，都以房地产交易契约价格总额为计税依据。土地使用权交换、房屋交换时，以所交换的土地使用权、房屋的价格的差额为计税依据。 ( )
[多项选择]由于房地产交易涉及复杂的法律程序，再加上房地产商品的( )，房地产经纪工作会涉及很多专业知识和技能。
A. 整体性
B. 复杂性
C. 综合性
D. 灵活性
E. 多样性
[多项选择]由于房地产商品本身具有区别于其他商品的独特属性，房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位，这就导致了房地产市场具有一系列区别于一般市场的基本特性，具体表现在（）等。
A. 市场供给的特点
B. 市场需求的特点
C. 市场趋势的特点
D. 市场价格的特点
E. 市场交易的特点
[单项选择]由于房地产是不动产，房地产市场具有很强的地域( )。
A. 选择性
B. 特殊性
C. 分割性
D. 管理性
[多项选择]由于房地产开发商属机构客户，且通常具有较雄厚资金实力和房地产专业人员，故而房地产经纪机构在从事此类业务时，必须在( )方面具备更高的专业水平。
A. 业务谈判
B. 合同签订
C. 项目考察
D. 市场调研
E. 房地产营销策划与实施
[多项选择]由于房地产经纪活动的( )，房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构。
A. 综合性
B. 多变性
C. 专业性
D. 复杂性
E. 单一性
[多项选择]房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于（ ）引起的。
A. 装饰装修改造
B. 通货膨胀
C. 需求增加导致稀缺性增加
D. 改进物业管理
E. 周围环境改善
